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徐州个人急售二手房信息(徐州二手房个人出售)

2023-11-06 00:42:32 房产资讯来源：https://www.hnhaofang.com/

导读新城区：汉园国际丽城1 1万，西区：荣盛城，1 0万，新城区目前和西区（西三环外），某些二手房，目前处于同一价值阶段。北区的华美生态园，大四室，1 16万，总价190万，

新城区：汉园国际丽城1.1万，

西区：荣盛城，1.0万，

新城区目前和西区（西三环外），某些二手房，目前处于同一价值阶段。

北区的华美生态园，大四室，1.16万，总价190万，

而且是多层的高楼层，能有这样的成交，相当了得，这套应该是小区新高，前期高点：9500左右，

但是，我一看到大面积、多层、高楼层、高溢价的成交，我就想到一个群体，去年打过交道，我在(2023年5月6日的文章写过)，不做多余复述，当然，我只是说出我的困惑，并不是否认这套成交。

西区的怡景嘉园，四室，1.04万，总价134万，几乎追平前期高点，

西区：荣盛城三期，两室，9500，这才是目前正常的市场价格，前期高点：1.3万

西区：书香华府，两室，高楼层，1.06万，前期高点1.5万

北区：华夏水云间，多层，中间楼层，8900，有回调，前期高点：1.2万

高铁板块的弘阳璞樾门第，总7层，真洋房，三室，1.47万，总价184万，前期高点：1.6万，

枫林天下一期，一室小户型，1.18万，这套应该是南师附小的学区房吧，2021年高点，成交价最高冲到过接近1.5万

北区：徐矿城金桂园，11层的小高层，9000，正常价，前期高点：1.1万

北区：郡望花园，奔腾大道北侧的多层小区，总6层，低楼层，1.32万，中规中矩，前期高点：1.5万左右，这套还行

西区的恒泰山水文园，独栋， 8400，总价160万，就这个价，小区目前就成交2套，上一套成交价7600，

西三环内的新淮海路，万科淮海天地五街区，1.74万，前期高点2.05万

北区苏宁悦城，1.17万，前期高点1.35万

东区：荣盛香榭兰庭，云龙小学学区房， 1.26万，前期高点：1.85万

西区的雨润新城玉兰苑，三室，1.23万，总价150万，这套有比较明显的回暖

南区：山雨世家，三室，1.4万，前期高点：1.5/1.6万，还行

总结：继续探底。

更正：昨天更新的创新高的民主路学区房，真实的成交价格可能远远低于系统显示。

我朋友圈有不少人，也有不少人看我朋友圈，我们也经常互通有无，也经常沟通，

昨天就有数人私信我，这套房子的价格浮动确实有较大的波动，最后的成交经历也有异常，

今天我自己也仔细询问一下，现在对这套成交保持怀疑态度。

徐州市区二手房2023.6.20成交：24套，继续探底。

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