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房地产公司名字(李嘉诚房地产公司名字)

2023-11-09 00:32:08 楼盘信息来源：https://www.hnhaofang.com/

导读房产证上有你的名字，不代表房子一定属于你。利辉小林哥。在2022年的房产新规下，房产证上无论写谁的名字，也未必能够分割房屋。一般来说，有以下四种情况：·第一，如果你婚前全

房产证上有你的名字，不代表房子一定属于你。利辉小林哥。在2022年的房产新规下，房产证上无论写谁的名字，也未必能够分割房屋。一般来说，有以下四种情况：

·第一，如果你婚前全款买房，而没有签订赠与协议，即使房产证上有你的名字，离婚时你也无法分割房屋。如果你的配偶支付了装修、家电、家具等费用，你可以要求经济补偿。

·第二，如果你婚前按揭买房，首付由你支付，婚后由夫妻共同还款，那么离婚后房屋的所有权归首付方所有。但是，在贷款和房屋增值方面，即涨价部分，将根据你所承担的贷款比例进行分配。

·第三，如果你在婚后父母出资购买房屋，登记在你名下，那么这可以被视为对你的赠与，而不是夫妻共同财产。离婚时，你的配偶无权分割房屋。

·第四，如果你的父母支付了首付，婚后夫妻共同还款，那么房屋的所有权属于你的父母，但夫妻共同还款部分和房屋增值部分将被视为夫妻共同财产。离婚时，你可以要求分割这些部分。

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