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星桥二手房出售信息(星桥二手房出售信息网)

2023-11-09 00:33:30 楼市速递来源：https://www.hnhaofang.com/

导读钱报美好人居研究院数据显示，上周（6月20日~6月26日）杭州市区（不含临安）共成交1630套，天气炎热，二手房整体成交量相较上上周回落了76套，不过日均仍保持在200余

钱报美好人居研究院数据显示，上周(6月20日~6月26日)杭州市区(不含临安)共成交1630套，天气炎热，二手房整体成交量相较上上周回落了76套，不过日均仍保持在200余套的水平。就目前来看，6月二手房成交量将超过6500套，最终能否达到7000套，还要看月底冲量的水平。

作为星桥板块的“明星地铁房”，超级大盘天都城已经数周霸占了市区成交排行榜的前几位。上周再次成交了12套，均价19086元/㎡。据中介的说法，从2001年就开始建设的天都城，经过21年的发展，已经形成了自己的生活圈。加上地铁已经开通，房价也相对便宜，受到了刚需购房者的追捧。根据贝壳的统计，上周天都城的滨沁公寓成交了4套，均价23081元/㎡。据悉，滨沁公寓交付于2019年底，符合“满2年不满5年”的条件，在新政后尤其受到买家的关注。

上周，除了日常榜单上的常客，刚需小区如西溪山庄、翡翠城等继续上榜，还有一些改善房源上榜，如“未来科技城三兄弟”之一的阳光城未来悦，成交了4套，均价52028元/㎡;艮北绿城杨柳郡成交了3套，均价52082元/㎡。这些房源成交价上都有一定程度的做低，从整体来看，次新房的价格仍然保持在较高的水平，相比去年下半年没有太大的回落。

不过老小区就没有那么幸运了。德佑朝晖店店长黄建军表示，当前市中心的老小区几乎找不到客源，不少房东都来门店主动降价，降价幅度在3-5%左右，而实际成交时，这些老小区房源更有10-15%的谈价空间。

黄店长表示，像朝晖小区，目前二手房实际成交价大约在3-3.6万元/㎡之间，相比此前4万元/㎡左右的均价，有不小的降幅。

近六周二手房成交量(数据来源钱报美好人居研究院)

上周二手房各面积成交比例(数据来源我爱我家)

上周二手房各总价段成交比例(数据来源我爱我家)

上周各区二手房成交比例(数据来源我爱我家)

上周我爱我家成交前十的小区及其均价(数据来源我爱我家)

上周贝壳成交量前十小区及其均价(数据来源杭州贝壳)

注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。我爱我家与链家热门小区成交套数根据其平台小区划分规则来计算，可能对同一小区的不同组团进行合并，因此与透明售房网的签约数据存在差异。

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