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泗泾二手房房价(泗泾房价2023走势)

2023-11-09 00:36:13 楼盘信息来源：https://www.hnhaofang.com/

导读同润山河小城同润山河小城是泗泾商圈内的优质小区，小区位于上海市松江区，建成于2010年，由同润集团·上海垄景房地产开发有限公司建造完成，新加坡狮城怡安(上海)物业管理有限

同润山河小城

松江区泗泾再出刚需神盘，总价不足274万，同润山河小城踩盘

同润山河小城是泗泾商圈内的优质小区，小区位于上海市松江区，建成于2010年，由同润集团·上海垄景房地产开发有限公司建造完成，新加坡狮城怡安(上海)物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区距离建成已有10年，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。

在小区宜居程度方面，小区整体容积率为1.5，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。

房价行情

截止当前(2020年6月)，小区挂牌均价为32747元/平方米，比泗泾均价(3.32万/㎡)低约453元，低出松江区均价(3.44万/㎡)1657元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

松江区泗泾再出刚需神盘，总价不足274万，同润山河小城踩盘

推荐户型

小区户型种类齐全，既有52㎡的1居也有309㎡的6居户型，小区总价在152万到1500万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为紧凑小三居，刚需上车盘，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心三湘商业广场仅1502米。

三湘商业广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了同润山河小城，泗泾板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

融创壹号公馆(建筑年代：2020;均价：40341.9元/㎡)

新城上坤樾山半岛(建筑年代：2020;均价：48674.3元/㎡)

新城上坤樾山四季(建筑年代：2018;均价：48989.3元/㎡)

金地玺华邨(公寓)(建筑年代：2018;均价：53362.2元/㎡)

塘和家园栀子锦苑(建筑年代：2018;均价：21973.4元/㎡)

以上即为幸福里对同润山河小城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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