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上海奉贤房价(上海奉贤房价为什么低)

2023-11-11 01:15:32 楼盘信息来源：https://www.hnhaofang.com/

导读金水苑奉贤区南桥商圈内的金水苑，小区由上海华世置地有限公司建成于2007年，由上海昌悦物业管理有限公司进行管理。小区概况小区整体已有13年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍

金水苑

别被媒体骗了，这才是奉贤区南桥的真实房价，金水苑小区点评

奉贤区南桥商圈内的金水苑，小区由上海华世置地有限公司建成于2007年，由上海昌悦物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区整体已有13年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为1.3，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为20201元/平方米，低出南桥均价(2.55万/㎡)5301元，低出奉贤区均价(2.40万/㎡)3775元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

金水苑在近6个月期间，成交量在南桥区域内排名第30。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，小到68㎡的1居、大到152㎡的5居户型都可以在小区内找到，整体房价在115万到390万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为舒适三居室，容纳全家人的幸福，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

别被媒体骗了，这才是奉贤区南桥的真实房价，金水苑小区点评

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了金水苑，南桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

阳光星期8(建筑年代：2019;均价：31465.9元/㎡)

浦泾苑(建筑年代：2017;均价：27507.7元/㎡)

汤臣臻园(建筑年代：2017;均价：37252.7元/㎡)

金昊雅苑(建筑年代：2016;均价：31907.8元/㎡)

金辉天鹅湾(建筑年代：2016;均价：39480.7元/㎡)

以上即为幸福里对金水苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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