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瑞安市二手房出售房源(瑞安市二手房出售房源最新)

2023-11-11 01:15:43 楼盘信息来源：https://www.hnhaofang.com/

导读瑞安别墅小区系列报道，今天我们带大家走进丰钿万松山庄。这也是瑞安第一代别墅小区，建成于2002年，距今刚好20年。万松山庄坐落于安阳街道万松山脚下，背靠202公顷生态公园

丰钿万松山庄

瑞安别墅小区系列报道，今天我们带大家走进。这也是瑞安第一代别墅小区，。

安阳街道万松山脚下

万松山庄坐落于，背靠202公顷生态公园，每天都能呼吸鲜氧。小区东临，南临，出门便是，用“出则繁华、入则静谧”来形容它颇为恰当。

267㎡的三层别墅报价仅400多万元

近期，该小区有房东出售别墅房源，，性价比究竟如何?小编进行了实地探访。

别墅略显老旧

胜在环境清幽

说起丰钿万松山庄，很多瑞安人可能并不知晓。

它更加低调，存在感也更低

与文化小区、公爵山庄的曝光度相比，，这与其所处的位置、规模不无关系。

万松山庄小区入口距离主路有100米距离

，进入小区需穿过万松商务广场。如果你仅仅只是路过，很难发现这里竟然还藏着一个别墅建筑群。

24幢建筑

整个小区由组成，其中，共计70多户，由温州丰钿房地产开发有限公司开发。

依山而建

别墅区，呈长条状分布，建筑采用，造型简洁。

风格一致

尽管20年后的今天来看，建筑已经略显老旧，但整个别墅区建筑，仅有一两栋别墅更改了外立面。

环境更加清幽

走进游览后发现，别墅区建在一个坡地上，有高低错落的建筑层次感，特别是背靠万松山，空气尤其清新，比起城区其它别墅群，。

双拼别墅

，入户没有做庭院大门，占地面积不如文化小区和公爵山庄。

独栋别墅做了围墙，精心布置的私家花园，保持了别墅应有的宽敞尺度。

地下停车室，不过车位不足30个

目前，小区在多层住宅区域规划有。

大部分别墅业主可以将车停在别墅门口

，个别别墅有。

价格小幅下滑

房东降价仍难卖

西边间267㎡别墅，毛坯，房东报价470万元，折合单价约17602元/㎡

据了解，万松山庄目前有一栋双拼别墅在售，其中一套;另一套，相同户型面积，。

最近我们带看的客户很多，不过还没有成交。

“”一位中介透露，该房，房东刚从国外回来，打算卖掉这里的房产去国外投资。

产权清晰

据悉，万松山庄别墅，购买别墅后。该栋别墅共三层，还有，两套可以打通，也可以分开出售。

2014年拍出的双拼别墅，面积269.73㎡，精装修，起拍价478万元，最终以622万元价格成交

阿里司法拍卖平台显示，该小区此前有两套别墅通过法拍成交。其中一套是。

别墅价格出现回落

受市场大环境影响，目前该小区，：

一、房屋老旧，规划落后。

这是当前瑞安第一代别墅遇到的普遍问题，万松山庄别墅，而。另外，别墅，都是不可忽视的缺点。

二、占地面积不够大。

二手别墅之所以还能卖出高价，很大原因是看中独栋或双拼所占有的土地面积。不过，万松山庄的一套双拼别墅，。

三、装修费用高，有成本顾虑。

对于20年前的别墅，无论是毛坯还是精装，一般而言都要重新装修，这部分的费用成本也是购房者考虑的因素之一。

四、新房吸引力大于二手房。

目前瑞安人买房更偏向新房，，对于二手别墅，若没有独特吸引力或是价格优势，很难收获买房人青睐。

最后，对于这样一套别墅，您有兴趣吗?可以联系燕子看房。

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