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2023-11-11 01:18:01 楼市速递 来源：https://www.hnhaofang.com/
导读 近些年随着人口老龄化的加剧，养老一直是一个社会性的问题，也随着市场的需求，各城市纷纷推出了养老度假地产，适宜的温度、优美的环境，无疑是养老最好的去处。北海是一座四线滨海宜

近些年随着人口老龄化的加剧，养老一直是一个社会性的问题，也随着市场的需求，各城市纷纷推出了养老度假地产，适宜的温度、优美的环境，无疑是养老最好的去处。

北海是一座四线滨海宜居城市，亚热带景观丰富，高负氧离子、气候宜人是北海的居住特色，年平均气温22°。很多外地人，特别是北方的老人都选择成为候鸟一族，来北海避寒署，据说北海饱含负氧离子的空气真的让很多老人的顽疾得到有效的缓解。

北海航拍 来源：网络

来北海养老的老人越来越多，有些是选择了买房，有些是选择了租房，也有些是选择了民宿，那么，这些来北海养老的候鸟，是选择租房好还是买房好呢?

一、租房真的能满足需求吗?

来北海养老，买房还是租房，相信很多人心里都是纠结，一方面是已经意识到，目前房价即使有阶段性的下降，但是未来上涨的可能性会更高，现在不买以后肯定买不起;而另一方面，觉得在北海过冬的几个月租房住就好了，并没有买房的必要。

北海实景图

可是，租房真的能满足养老的全部需求吗?

租房的好处是比较灵活，可以根据自己各方面的需要挑选住房，即便遇到不满意之处，也可以与房东协商，实在不行，换房子也不会太麻烦。与买房相比，租房显然更为灵便。

北海楼盘实景图

大多数候鸟老人选择租房，觉得买房是一个非常折腾人的事，经常买到的期房还要等上两年才能交房入住，但是北海有些销售人员并不会跟你说实话，说是明年交房，甚至是不知等到几年后，更有甚者是最后成为烂尾楼。

租房的缺点也非常明显，那就是，你很难遇到一个好的房东，这一点，估计每一个有租房经历的人都有遇到过各种奇葩房东，不过总结起来，更多的就是不给你退押金之类的，钱损失了事小，关键是堵心，还累。

北海海景房阳台

最怕租来的房子家具家电总是“缺斤少两”，老人勤俭节约了一辈子，很多东西虽然很想用，但想到房子租期到期后处理不便，就不舍得添置，一些必不可少的生活用品也是能省则省，都尽量买便宜的。

租房能不能满足候鸟一族的需求，还是得看他们需要的是什么。

北海街道

二、买房比租房好?

有人觉得养老买房子没必要，不划算，可是租的房子没有归属感，生活舒适度也大大降低。这是很多南下养老人群普遍遇到的问题。

两口子在外面租房也是一笔不小的开销，尤其是到了冬季，正是北海的租房市场旺季，房租普遍上涨，在春节前后，临海的房子租金更是上涨到4000—6000/月，更是一房难求。

我在北海养老租房一个月才2000多，为什么总有人劝我买房？

北海海景房 来源：网络

很多人看到的只是眼前，10年前，退休金3000块，支付完400块房租，生活的非常舒服。10年后，退休金虽涨了一些，但这点钱，在北海只能买个小户型，很多人只看到了退休金会上涨，却没有看到，房价和房租的上涨，远比退休金涨的快多了。

既是养老，不如为自己买一套小房子，再添置上所需的家具家电和生活用品，在这个一年四季温暖如春的地方有了家的归属感，才能更安心更舒适的养老。

北海楼盘实景图 来源：网络

至于房子的空置率问题，既然喜欢北海，有了套房子，可以在这住上半年甚至一年的时间，你还会担心房子空置吗?毕竟养老不是受罪，让自己住得安心舒适才能真正达到养老的目的。

三、租房还是买房好?

北海未来的发展潜力可期，在北海有一套房子，可以保值增值，可以作为留给子女的资产，未来的增值空间大。

其实，在北海养老，买房还是租房都没有绝对的答案，房价与房租的高与低都有一定的道理，买与不买要看经济条件，如果条件允许当然买房住自己家舒服，既卫生又方便。

北海海景房 来源：网络

在北海总体来说，环境和气温都适合养老，无论是买房还是租房，其最主要的目的还是为了能够有一个良好的养老环境，就目前的行情来看，不论是选择买房还是租房都得根据自身的情况来选择。

其实，租房还是买房，都是自己选择的一种生活方式，也各自有他们的优势。

如果是你来北海养老，是选择买房还是租房呢?欢迎讨论!

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