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淮南房地产交易网(淮南房地产交易网新安)

2023-11-12 00:31:48 楼市速递来源：https://www.hnhaofang.com/

导读报告类别：数据报告监测市场：淮南市场(不含凤台、寿县)统计时间：2019年2月1日—2019年2月28日发布频率：1月 1次编写发布部门：星空地产研究院——淮南站淮南房地

报告类别：

数据报告

监测市场：

淮南市场(不含凤台、寿县)

统计时间：

2019年2月1日—2019年2月28日

发布频率：

1月/1次

编写发布部门：

星空地产研究院——淮南站

星空地产研究院数据显示，2月淮南（不含凤台、寿县）住宅销售共928套，成交面积9.91万㎡，成交均价6119.78元/㎡。其中，经开区的华创商业广场以222套的销量夺得销冠。2月淮南非住宅成交286套，成交面积1.1万㎡，成交均价9098.37元/㎡。

淮南房地产交易网讯

一、楼市总评

因为受春节的影响，2月通常是淮南楼市成交备案量最少的一个月，相较于去年同比数据来看基本持平，春节过后，全国房地产市场回暖，安徽多地市房价上涨，阜阳更是在前不久取消了限价。

2019年淮南市场将继续以改善大户型房源为主,山南新区将持续发热,新盘将陆续上市,山南如今是寸土寸金的地方,房价实在令普通老百姓颤抖,再怎么努力工作,也赶不上这房价上涨的速度啊,所以刚需置业者如今的买房之路异常的艰难,特别是在山南地区。

今年，田区市场也将蓄势待发，大体量实力新盘恒大御府，还未上市就赢得了全民的关注，其得天独厚的区位，楼盘自身的品质，周边配套的完善……无一不赚足购房者的眼球。

二、2月淮南住宅销售情况

据星空地产研究院数据显示，2月淮南（不含凤台、寿县）住宅销售共928套，成交面积9.91万㎡，成交均价6119.78元/㎡。

数据显示，2019年2月淮南住宅销售928套，比2019年1月减少574套，环比下跌38.22%；成交面积为9.91万㎡，比2019年1月减少6.05万㎡，环比下跌37.91%；成交均价6119.78元/㎡，比2019年1月减少20.19元/㎡，环比下跌0.33%。

楼市新闻｜淮南2月住宅成交928套！月销冠华创商业广场

与去年同期相比，2019年2月淮南楼市成交量减价升，销售套数同比下跌2.52%，面积同比上涨1.23%，成交均价上涨7.31%。

三、2月淮南商品房销售排行榜

一直以来，田区和山南都是淮南置业的主要区域。田区生活配套齐全，山南发展空间很大，尤其是后期升值空间较大的楼盘，更是受到大家的关注。另外大房企入驻淮南，也在一定程度上提升了楼盘的整体品质，本月经开区的华创商业广场以222套的销量夺得销冠。

『华创商业广场』销售动态：

项目现已首次开盘，一期华创商业广场，二期高档住宅及三期淮南不夜城项目。一期项目占地面积163亩，规划建筑面积15万平米左右。

『新城悦府』销售动态：

高层已收官;洋房在售，建筑面积约136-141㎡田区四开间朝南多层电梯洋房，5866元/㎡起;金街40㎡淘金铺在售，8500元/㎡起，仅9套。

『粤泰天鹅湾』销售动态：

临湖美宅，五优社区。龙湖公园旁，粤泰·天鹅湾约80-166㎡智能人居在售，均价6300元/㎡，具体一房一价。

『中南漫悦湾』销售动态：

建筑面积约107-147㎡湖景洋房6501元/㎡起，倾城热销中。

『中铁南山里』销售动态：

项目即将加推建筑面积约124-180㎡宽境洋房，均价7500-7800元/㎡，敬请期待。

本月华创商业广场以222套的备案成交量稳居2月销冠，另外山南新区的中南漫悦湾、中铁南山里也都在销售前五的榜单里，田家庵区新城悦府、粤泰天鹅湾卖的最好，如果你想要购房，这几家楼盘是你不错的选择~(淮房网)

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