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珠海房价最新消息(珠海金湾区航空新城房价最新消息)

2023-11-14 12:14:13 楼盘信息来源：https://www.hnhaofang.com/

导读新鲜热辣的房价地图又来了！刚过去的“银十”成绩如何？房价涨还是跌？市场还是冷淡吗？我们来看数据！珠海中原研究中心数据显示，今年10月珠海新房均价24878元㎡，环比上浮

新鲜热辣的房价地图又来了!

刚过去的“银十”成绩如何?房价涨还是跌?市场还是冷淡吗?我们来看数据!

珠海中原研究中心数据显示，今年10月珠海新房均价24878元/㎡，环比上浮2.39%。

今年银十珠海全市共网签1656套住宅，成交面积18.05万㎡，环比增长66%，也几乎跟上去年同期的节奏。

房小白先讲下总体情况，

分板块来看，13个板块中有6个板块上涨，比如横琴、南湾、吉大等。

注：①本文房价数据为珠海新房均价。②数据来源珠海中原研究中心，仅供参考。具体数据以市场成交价为准。

黄金周活跃度提升

网签量走高金湾成主力区域

今年10月，全市商品房网签2001套(20.12万㎡)，其中住宅网签1656套(18.05万㎡)。

与金九不同，10月因为有黄金周的加持+个别盘内部收购集中签约下，全市住宅网签大幅提升。

具体到每个区域，我们也来看看

10月金湾“上位”挤下斗门，网签了564套，占据第一。其次是斗门472套，唐家和南湾不相上下。

10月网签榜单也曝光了，TOP10共网签808套。其中华发碧桂园滨海半岛网签351套，排行第一。

招商华发卓越湖心明悦网签75套(面积0.7万㎡)，位居第二。

此外，碧桂园香琴花园、华发琴澳新城，排名第三、四。之前一直稳居第一的华发又一城跌至第五，网签46套。

新政后两个月，珠海住宅网签环涨6成！最新房价地图出炉

6涨7跌老香洲、拱北表现突出

房价方面，微涨了些许。

10月珠海整体新房均价24878元/㎡，今年以来，2月份达到房价最高点后，3月开始逐月下降。8月和10月止跌小幅上涨。

从最新的房价涨幅图看出，6个板块房价上涨，7个板块下跌。

其中，老香洲因明星大厦加码促销，推出首付优惠政策，成交大幅反弹。拱北因国维中央广场推出“9折优惠折扣”等，也加大板块的成交量。

横琴方面，华发项目持续推售特价房+香港看房客户，也促进横琴的销量。

总的来说，10月在“双节”带动下，珠海楼市确实回温不少，全市成交1196套，环比增长5.37%。金湾(299套)更是赶超斗门，占据全市榜首。斗门、唐家也有不错成绩，均成交200+套。

房价方面，各区涨跌各半，唐家、吉大、前山、南湾、斗门、高栏港和洪湾企稳回升，其他区域同比有一定松动。

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