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导读 目前大家应该是对买房内部认购是什么意思比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于买房内部认购是什么意思方面的相关知
目前大家应该是对买房内部认购是什么意思比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于买房内部认购是什么意思方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
开盘前内部认购的原因是什么一般情况下，楼盘正式开盘时，房地产开发商为了创造一种旺销氛围，保持楼盘物有所值的美好形象，往往作出一些优惠，其优惠的可信度较高并且值得关注。
当然，无论是内部认购还是开盘价都会随着当前市场的变化，以及该楼盘项目的销售情况而变化，不可能存在直线上升的趋势，楼盘认购者应该做通盘考虑。
很多房地产的广告花样很多，其中有的规定购房者在某一时段购房是可以享受一定购房优惠，其中一些内部认购有的不过是商家吸引客户注意力的促销手段而已。
楼盘内部认购的存在，这样可以减轻房地产开发商的资金压力，这样也降低了开发商的融资成本。但是，这样非公开化认购的操作模式，助长了现在炒楼热的不断升温，还增加了中国房价的不稳定因素，必然受到很多当地政府主管部门的禁止。
内部认购有哪些风险逾期开发风险
不具备销售条件的商品房项目，如投资、计划、规划、施工等诸多问题可能尚未最终落实，各种开发手续可能尚未办结，致使建设和合法开盘日期都不能确定。
价格风险
开发企业一般在认购卡上并未对商品房价格进行约定，如果遇有商品房市场价格上涨，最终的开盘价将随之上涨，但遇有商品房市场价格回落，开发企业将会找出种种理由维持原价。
设计变更风险
由于开发手续不完备，致使项目的环境、楼层、房型、设施、质量都存在很大的不确定性，到项目正式开盘时，消费者可能会发现，待售房屋的情况和自己预想的条件不符。
定金风险
由于开发企业经营不善或者恶意欺诈，消费者可能面临定金被侵吞的风险。
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