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导读 目前大家应该是对影响得房率的主要因素有哪些比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于影响得房率的主要因素有哪些方面
目前大家应该是对影响得房率的主要因素有哪些比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于影响得房率的主要因素有哪些方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
得房率跟购房者有什么关系？得房率影响实际使用面积的大小。公摊面积与得房率息息相关。公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值，而得房率=1-公摊系数。公摊系数越大，得房率越小，你的房屋实际使用面积越小。
得房率影响房屋性价比。得房率越高，房屋的性价比越高。但得房率不是越高越好。公摊面积包括楼梯、走廊、电梯、楼梯井等，如果公摊面积太小，会使公共区域拥挤不堪。如果购买的是塔楼，一梯十多户的公摊如果太小，势必会影响正常出入，居住舒适度将大大降低。目前市场上约定俗称的得房率标准，要求高层建筑得房率不低于70%，多层建筑得房率不得低于75%。得房率应有个合理的限度，并不是越高越好。购房者不应盲目追求高得房率，当超过合理的限度时，一定要注意辨别是以牺牲居住品质为代价换来的，还是在设计上有所突破。
买房得房率怎么计算？得房率=套内面积÷购买面积，其中高层得房率约在72%左右，多层约在88%左右，而楼梯房和别墅的得房率则比较高一些，至少在90%以上。得房率在80%是最合适的，这样公摊面积不会太大。
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