目前大家应该是对签订房屋租赁合同需要注意什么比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于签订房屋租赁合同需要注意什么方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

签订房屋租赁合同需要注意下列问题：

要查看出租人的房产证明和有效身份证明。

问清房租包含的内容，水.电.暖.煤气和物业管理费由谁承担。

要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其他费用。

明确约定好租赁期限、租金、支付租金的期限、支付方式。

对能否转租做出约定。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

约定好违约情形和违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

【法律依据】

《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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