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导读 目前大家应该是对房产登记备案和拿房产证的区别比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于房产登记备案和拿房产证的区别
备案和拿房产证的区别是：房产备案是将房屋的信息和资料在房管局登记备案，拿房产证则是房管局审查后，房屋符合房产登记条件者，就可以拿到房产证了。 房屋备案的意思就是房屋管理部门对于房屋的备案登记记录，根据《城市商品房预售管理办法》的相关规定，商品房预售实行许可制。开发商销售商品房时，先要向当地房管部门登记预售，应当取得商品房预售许可证。预售时，开发商与承购人签订预售合同的，预售人应当在签约之日起30日内持预售合同前往当地房管部门和土地部门办理登记备案手续。而拿房产证就是说，商品房买卖合同已签订的，双方在一个月内持买卖合同和其他证件资料到房交所办理买卖登记过户，然后接到交易所办理的过户手续通知后缴纳相应的税费就可以办理了。办理后交易所给买方发放房契，买方拿到房契后三个月内去当地房管局进行登记申请，等房管部门审查通过后，就可以拿房产证了。 备案和拿房产证是两个完全不同的概念，购房者在买房时要注意区分这两个概念，不要被无良开发商混淆，拖延了办证的时间。
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