目前大家应该是对婚前购房，房产应当归谁比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于婚前购房，房产应当归谁方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。

在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。

一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

登记前双方父母买的房子，在双方离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。

【法律依据】

《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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