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如果您不想因为将梦想中的家丢给别人而心碎，那么请确保您已准备好 100% 承诺。
做好准备并不是从完美匹配“向右滑动”开始——你首先需要知道你能提供什么。
“大多数人直接进入门户网站并开始寻找要购买的房屋，”RE/MAX Panache 的所有者格兰特加文说。
“他们开始梦想他们想要购买的房产，然后在某个时候联系经纪人。”
加文说，这之后往往是他们爱上了家的某些东西。
“我们走过，觉得这可能是我们梦想的家。我们想象在其中抚养我们的孩子。我们在情感层面上爱上了它。
“我们已经到了提出要约的地步，然后希望我们能得到保证金。”
等待债券申请是否成功可能需要长达 14 天的时间，而在这段时间里，梦想也在成长。因此，当接到电话说申请被拒绝时，心碎随之而来。
“想象一下在那个家中梦想着你的整个未来，想象着你的孩子在那里长大——就像从你脚下拉出一块地毯一样。”
为了避免这种情况，加文说，购买过程的第一步不是寻找房子，而是弄清楚你能负担得起的东西，并让债券发起人协助并获得预先批准。
“一旦你得到了那个号码，就把你存起来的存款加到这个号码上。考虑转让税，然后您就知道可以查看的价格范围。
“这将避免如此多的情绪动荡。”
有抱负的房主也应该准备好申请债券的文书工作，为这一新旅程做好准备。
“在提交书面购买要约后，您有 21 天的时间来获得保证金。在此之后，销售将失败，因此请确保您不要浪费时间试图将文件放在一起。”
对于受雇的买家，银行将要求提供三个月的银行对账单、收入证明并进行信用检查。自雇买家需要准备好他们的商业财务报表，即使他们是以个人身份购买房产。
“一旦银行看到你拥有一家企业，他们就会要求提供这些财务信息，因此声称你从企业获得薪水是行不通的，”他说，并强调如果仍然需要，21 天很快就会过去。整理好他们的文件。
“如果卖家在此期间获得了备用报价，他可以在 21 天期限结束后立即接受。”
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