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今日更新租金是否算抵押物孳息

2022-05-19 23:58:43 知识问答来源:
导读目前大家应该是对租金是否算抵押物孳息比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于租金是否算抵押物孳息方面的相关知识来分享给大...

目前大家应该是对租金是否算抵押物孳息比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于租金是否算抵押物孳息方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

属于孳息。法定孳息是指不使用原本所获得的对价,如银行的利息、房屋的租金等。根据民法,孳息分为天然孳息和法定孳息:

天然孳息

天然孳息是依据物的自然性能或者物的变化规律而取得的收益。

法定孳息

法定孳息是指由法律规定产生了从属关系,物主因出让所属物一定期限内的使用权而得到的收益。

【法律依据】

《民法典》第三百二十一条,天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。当事人另有约定的,按照其约定。

法定孳息,当事人有约定的,按照约定取得;没有约定或者约定不明确的,按照交易习惯取得。

《民法典》第四百一十二条,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。

前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

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