卖房税费(卖房要交哪些税费)

二手房交易涉及哪些税费？卖家需要缴纳的税费有哪些？

二手房交易中，买方需要缴纳契税，卖方需要缴纳个人所得税、增值税及附加。在实际操作过程中，通常买卖双方会自行协商税费的承担者和分担比例。在实际交易中，大部分购房者承担了所有税费，那么二手房交易涉及的税费有哪些？卖家需要缴纳的税费有哪些？

一、二手房交易涉及的税费

普通房屋买卖的税费就是上面说的税费和征收方式。出售捐赠房屋，个人所得税为房屋交换利润与相关费用的差额的20%，远高于出售普通房屋的个人所得税。继承财产的个人所得税与赠与财产相同。

房屋的买方在购买二手房交易时，涉及的税费种类主要是契税。契税的征收方式是根据买受人拥有的房屋数量和房屋建筑面积确定的。

买方购买自有房产，契税按照房屋建筑面积确定。分三个区域，分别是建筑面积90平方米以下的房屋缴纳的契税为购房款的1%，建筑面积140平方米

目前上述的内容应该能够为大家解答出大家对于卖房税费（卖房子要交哪些税费）的疑惑了，所以如果大家还想要了解更多的知识内容，也可以关注本站其他文章进行了解哦。

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