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尽管如此，许多公告将影响商业地产行业，因为商业地产对经济和澳大利亚人的经商方式至关重要。
促进医疗保健是一个关键主题
预算的一个关键主题是投资于医疗保健和应急响应。
该保护伞下的主要举措包括提高医院和紧急服务能力的举措，例如 9 亿美元用于建设新的三级梅尔顿医院、5 亿美元用于交付 Barwon 妇女和儿童医院、3.33 亿美元用于提高紧急调度和响应能力、为区域卫生基础设施基金增加 3 亿美元，并为扩大 Casey 和 Merribee Mercy 医院的急诊科提供 2.36 亿美元。
这些举措不会直接影响商业地产，因为它们将花费在公共卫生基础设施和服务上。
然而，公共卫生能力的提高可能会推动病理学或医学成像等支持服务，这可能会增加对支持这些类型服务的办公和工业资产的需求。
基础设施再次成为焦点
基础设施再次成为今年预算的主题，延续了维多利亚州政府的“大建设”。大部分新支出都集中在公共交通上，包括 2.65 亿美元用于升级火车和有轨电车，1.09 亿美元用于公共汽车服务，以及改善区域和郊区火车站。
在地区方面，2.48 亿澳元用于升级维多利亚州的地区铁路网络，这将支持货运铁路和客运。
这些对基础设施的持续投资可以增加这些物流网络中工业和商业地产的价值，这些物流网络将受益于改善的连通性。
扩大的托儿服务获得额外的小幅提升
三岁和四岁儿童的普遍托儿服务继续成为今年预算中的主题。
今年的预算包括支持为四岁儿童提供 15 小时幼儿园的额外支出。
它还包括更有针对性的举措，以帮助某些群体，例如文化和语言多样化的群体或来自难民和寻求庇护者背景的群体。
这些措施将增强对儿童保育领域投资的吸引力。
对创意和大型活动行业的一些支持
2022/23 年预算扩大了去年的“创意国家战略”。
该倡议提供了各种小程序;今年其中的关键是为艺术区提供额外资金，以及 1700 万美元用于资助剧院维修和艺术区规划。
这些计划可以提高周边地区受益于升级设施的零售资产的价值。
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