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导读 目前大家应该是对你好，我想了解下土地转让16年了，但是没过户，那现在产权人属于谁比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一
农村土地是集体所有，农户只有经营权。也就是说你们家转让的是土地经营权，而不是土地的所有权和使用权，转让的不是物权，不需要过户登记就生效。所以你们的转让合同是已经生效的合同，但合同的具体条款是不能违反法律强制性规定，据我所知，农村土地经营权只有30年，就是说你们转让的经营权必须是这30年剩下的年限，不可能永久转让。这是其一。
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