目前大家应该是对房屋卖后未过户能不能收回比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于房屋卖后未过户能不能收回方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

房屋买卖后未过户，想要收回房屋，也就是不卖了的，可以收回，但构成违约，需要承担违约责任。

房子未过户，则房子本身仍然是你的，但是，房屋买卖合同只要不违反法律且已经公证，则合同是有效的，有义务履行合同，若违反合同的约定，则应承担违约责任。

至于具体承担怎样的违约责任，可以与对方协商，协商不成的，可以诉至法院，由法院裁决。

【法律依据】

《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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