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房产继承权新规：如果被继承人生前订立有生效的遗嘱或遗赠抚养协议，并且遗嘱或协议中载明了其房产的处理方式，则应当按照遗嘱或协议的内容来继承房产；如果没有，或者遗嘱、协议无效，或者遗嘱或协议中并未处分房产，应当按照法定继承处理其房产。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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