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一、 贷款对象及条件 具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。 具有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。 申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。二、 贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定,取**小值: **高贷款限额为40万元。 申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。 合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时,按**低的一项计算。 申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。 月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。 贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的,可同时向受委托银行申请商业性贷款(即个人住房组合贷款)。三、 贷款期限 贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致
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