目前大家应该是对购房中买方逾期付款的卖方是否有解除合同的权利比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于购房中买方逾期付款的卖方是否有解除合同的权利方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

二手房买方逾期未付款的卖方可以解除合同，但是需要满足一定条件。需要满足的条件为：卖方需要给予买方三个月的合理期限。

如果在这个合理期限内买方还没有付款的，则卖方就可以解除合同。

合同解除后，卖方可以要求买方承担违约责任，如果合同约定了违约金的，则卖方可以根据合同约定要求买方支付违约金。

【法律依据】

《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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