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导读 目前大家应该是对置换房是先买还是先卖比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于置换房是先买还是先卖方面的相关知识来
目前大家应该是对置换房是先买还是先卖比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于置换房是先买还是先卖方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
置换房屋需要注意什么问题?置换时，无论先卖后卖，还是先买后卖，都需要充分的考虑好交易后果，在自己可以承担的范围，避免违约行为的发生，也就是安全性。
置换时，充分考虑自己的资金和市场情况，卖买的顺序不可颠倒。
置换时，尽量不要卖买同时进行，容易错位产生不必要的损失。
置换时，在出售自己原来房屋时，一定要留有合适的交易时间。
置换房需要准备哪些费用?首付和月供。
如果你换房时需要贷款，就要考虑房屋首付和月供的问题。首付比例越高，月供压力就越小;反之，首付比例越低，月供压力就越大。一般而言，每个月的月供应该控制在月收入的30%左右。
装修和税费等支出。
其他一些有关费用问题也应该在考虑范围之内，如果购买的是毛坯房，那么装修费用是一笔大支出，因此在购房前就要将这一项列入购房预算之中。除了装修费用，还要考虑到日常的维修费用，虽然维修费用相对较低，但是加起来也不是一笔小数目，所以最好还是准备一笔维修资金。
其次是税费，无论是购买新房还是二手房，税费在购房款中都占有相当的比重，其中比较重要的几项税款有契税、房地产交易费、印花税等。所以还是应当考虑进去，并提前预留好，换房子、买房子是一件很花费精力的事，应做好充足的准备，以免影响自己的生活。
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