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一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收。住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元。公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用。 办理房产证的费用包含：契税、住宅登记费、公共资金、印花税。二手房的话还需缴纳交易费和登记费，卖方要缴纳营业税、个人所得税，买方要缴纳契税。 契税。购买新商品房，面积在90㎡以下的话，契税为房屋全款的1％；面积在90㎡以上的时候，契税为房屋全款的5％。购买二套房的话，契税按照房屋全款的3％来收取。 住宅登记费。商品房住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。持有共有产权证的增收工本费10元。 公共资金。这项费用用于小区管理建设，物业费用。框架结构的楼房费用为18元/㎡。砖混结构的楼房为16元/㎡ 印花税。印花税有两种，一种是产权转移的文件证明需要的印花税，税率万分之5，买卖双方都需缴纳；另一种是权利证照许可证需要收取的印花税，收取规则为5元一件，买方缴纳。 二手房需缴纳的其他费用。包括交易费6元/㎡，交易登记费80元/套，营业税和个人所得税按照房产证取得时间是否超过了五年来看。 办房产证需要缴纳的费用还是项目比较多的，在办理前要咨询好各种项目到哪里去办理缴纳，避免影响房产证办理的进度。
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