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举个例子：公积金贷款20万元，贷款10年，利率（2013年现行）5%，月利率为5%/12则：公积金每月还款需还金额=200000*[0.00375*（1+0.00375）^10*12/(1+0.00375)^10*12-1]等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金拓展资料：个人住房公积金贷款须知个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,向参加住房公积金制度的职工发放的,定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。 一、贷款对象 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自有住房时,可以申请住房公积金贷款。 二、贷款基本条件 具有城镇常住户口或有效居留身份； 有稳定的职业和收入； 信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。三、贷款额度 各市住房公积金管理中心规定的贷款**高限额不同,贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。四、贷款期限 各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同,一般有**长10年和**长20年两种,贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。五、贷款利率 贷款期限在五年(含)以下的个人购置住房贷款,贷款年利率为78 %;贷款期限在五年以上的个人购置住房贷款,贷款年利率为23%。六、须提供的资料 具有法律效力的身份证件； 住房公积金储蓄卡及借款人名章； 合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料； 购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明； 使用夫妻双方贷款额度的,需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件,结婚证或其他证明夫妻关系的证明； 市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料
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