网站首页 高端访谈 > 正文
了解地产、房产前沿资讯，帮助我们掌握更多的地产、房产知识，不论是在生活当中还是在工作当中相信都会有所帮助的，如果各位小伙伴们感兴趣的话，小编接下来就为大家推荐一篇关于地产、房产方面的文章给大家吧，小编今天要分享的文章为房地产信贷新锚保持稳定，希望各位小伙伴能够喜欢哦。
全国银行间同业拆借中心1月20日发布了最新一期贷款市场报价利率（LPR）。1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.8%，两者利率均维持不变。分析人士表示，从目前房地产市场的表现来看，虽然LPR较之前的基准利率增加了一定的浮动，但依然以稳为主，这在一定程度上预示了“稳”字当头是2020年房地产行业的主基调。
调控基调不变
从近期一些重要会议对2020年房地产业的表态来看，进入2020年，“房住不炒”、“稳地价、稳房价、稳预期”和“一城一策”仍是房地产调控政策的思路。中原地产首席分析师张大伟表示，预计2020年地方房地产双向调控政策仍将密集发布，目的就是为了确保房价不出现大的波动，保持房地产市场平稳健康发展。
银保监会日前提出2020年化解风险九大任务，其中对房地产市场的提法是：2020年将坚决落实“房住不炒”要求，严格执行授信集中度等监管规则，严防信贷资金违规流入房地产市场，持续遏制房地产金融化泡沫化。
涉房信贷料平稳
在近期举行的2019年金融统计数据新闻发布会上，央行金融市场司司长邹澜表示，要继续严格控制房地产在新增信贷资源上的占比，实施信贷资源的增量优化和存量调整。
东方金诚首席宏观分析师王青认为，2020年以支持实体经济为核心的金融供给侧结构性改革将进一步深化，监管层将继续抑制房地产金融化泡沫化倾向，控制房地产在新增信贷资源上的占比。2020年新增房地产相关贷款占比及余额增速将延续2019年的逐步回落态势，信贷资源将更多用来满足制造业、民营和小微企业的中长期融资需求。
在开发贷方面，各大银行早在几年前都已经陆续推行了白名单制度，一些银行仅向行业排名前30位的房企发放房地产开发贷款。整体来看，非一线房地产商已经很难获得大行的开发贷款。从目前房企的动作来看，抓紧融资窗口期，发行债券和配股是上市房企2020年以来比较流行的融资方案。
此外，监管层对银行开发贷监管仍然非常严格。2019年年底至今，已经有多家银行因房地产开发贷款违规而受到当地银保监局处罚。
2019年12月，江苏银保监局公告称，因房地产开发贷款受托支付管理不力，对中国建设银行股份有限公司南京鼓楼支行、南京城南支行作出行政处罚，分别罚款40万元、30万元。2020年1月，交通银行股份有限公司江苏省分行因存在房地产开发贷款受托支付管理不力的违法行为，根据相关规定，江苏银保监局对其处以罚款40万元。
在个人住房按揭贷款方面，记者从多家银行了解到，住房按揭贷款由于操作成本低、受益期长、风险小等特点，受到银行的关注。央行数据显示，2019年前11个月新增居民中长期贷款5万亿元，约占同期新增信贷的31%。分析人士预计，各家银行2020年仍会倾向于加大个人按揭贷款的投放。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
猜你喜欢：
- 2022-09-20 英语一般疑问句的结构类型（英语一般疑问句的结构）
- 2022-09-20 巴斯光年出自哪里（巴斯光年什么梗）
- 2022-09-20 自来也到底死了没有（自来也后来死了吗）
- 2022-09-20 看钟表口诀（认钟表口诀）
- 2022-09-20 江西现代职业技术学院千万别来（江西现代职业技术学院好不好）
- 2022-09-20 什么叫啫喱牙膏（什么叫啫喱）
- 2022-09-20 三个龙念什么繁体字（三个龙念什么）
- 2022-09-20 台湾的气候特点是什么(简短)二年级（台湾的气候特点是什么）
最新文章：
- 2023-07-01 家庭养猫什么颜色的风水比较好（养猫颜色有什么讲究 养猫颜色有哪些讲究）
- 2023-07-01 抽真空的腊牛肉存放要冷冻还是冷藏（抽真空的腊牛肉能保存多久）
- 2023-07-01 卫生间换气扇套什么定额子目（怎样选择卫生间换气扇）
- 2023-07-01 100平米水地暖一个月燃气费（100平米地暖一个月燃气费多少）
- 2023-07-01 评估行业的现状和前景（房地产评估行业前景如何）
- 2023-07-01 是养猫咪好还是养狗狗好?（如何选择养猫还是养狗）
- 2023-07-01 榆木和桐木家具的优缺点（桐木家具的优缺点）
- 2023-07-01 2023契税最新政策（商品房交房时需要交哪些费用）
- 2023-07-01 正山小种一包多少克（正山小种一包全泡吗）
- 2023-07-01 康砖茶的功效与作用（康砖茶是什么茶）
- 2023-07-01 收音机音乐台是哪个台（收音机音乐电台是哪个频道）
- 2023-07-01 营业执照怎么注销个体户（营业执照怎么注销）
- 2023-07-01 餐饮许可证办理流程图（小餐饮许可证办理流程）
- 2023-07-01 养小泰迪的方法（养小泰迪的注意事项）
- 2023-07-01 卧室衣柜用什么板材好（卧室衣柜如何选购）
- 2023-07-01 海底捞生日快乐歌叫什么名字（海底捞生日快乐歌叫什么）