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导读 目前大家应该是对50年产权的房子弊端比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于50年产权的房子弊端方面的相关知
50年产权房子的弊端主要有：在购买使用后，各种相关费用都无法确定，水电等价格是否按照民用规格来是未知的。一般贷款方式不能选择公积金贷款。 50年产权的房子一般是商业用地的属性，所以水电等费用的计费标准按照商业来，比民用要贵很多，所以也被称为商住房，在购买前一定要注意询问清楚。 并且50年产权的房子需要缴纳的税费也不同，普通住宅契税为1．5％，而50年产权的房子一般按照3％缴纳。 此类房屋一般不能申请公积金贷款。银行的**也会比70年的普通住宅要高，贷款年限会比较短，所以虽然总体价格比较低廉，但是**压力很大，月供压力也不小。对比而言70年产权的住房就会好很多。 50年产权的房子的弊端就是以上这些，所以购房者在购买前一定要权衡利弊，搞清楚到底是不是适合自己。再下手购买还要同时考虑自己的经济实力，以免发生买后难供的现象。
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