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导读 目前大家应该是对买房定金什么时候给比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于买房定金什么时候给方面的相关知识来分享
目前大家应该是对买房定金什么时候给比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于买房定金什么时候给方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
买房交定金需要注意些什么?确定财产的性质。
如果房子本身不能交易，押金就很容易被提取掉，所以一定要确认房产。如果是止赎权，你想让开发商出示预售许可证，如果是目前的住房，你想让开发商出示房产证。
提交押金不是一个必要的程序。
在买房的过程中不要轻易付定金。因为，在签订商品房买卖合同之前，交保证金是不必须做的。实际上，如果买卖双方协商一致，就可以直接签订商品房合同。所以即使商品房合同不能签订，购房者也不会有太多的损失。
交定金时一定要签协议。
支付定金时，必须与开发商或卖方签订定金协议或购买协议，不能只字承诺，甚至要支付定金。如果没有协议，首期付款没有法律效力。
写明是“定金”两字，以免发生争议。
如果协议中的金额不确定，又没有写上“定金”字样，就很容易引起争议。合同约定的定金、违约金、定金不应混淆。
定金的数额必须在房屋成交金额的20%以内，超过的部分不受法律保护。
保证金数额由当事人协商确定。若定金的数额约定过高，可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额;若约定过低，承包人不履行担保合同的功能。
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