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导读 目前大家应该是对买房子交定金必须本人到吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于买房子交定金必须本人到吗方面的相
目前大家应该是对买房子交定金必须本人到吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于买房子交定金必须本人到吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
买房交定金注意事项定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;
应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;
虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;
要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。
谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。
定金和订金在法律上性质是不同的。依据民法典的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。
买房子交定金要注意如果房子本身不能交易，定金就很容易打水漂，所以一定要确认好房产的性质。如果是期房，你要让开发商出示预售许可证，如果是现房，你要让开发商出示房产证。
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