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Pension Insurance Corporation plc ('PIC') 是一家提供固定福利养老金计划的专业保险公司，已完成与 Raven Housing Trust ('Raven') 的 1.3 亿英镑债务投资，将用于到 2026 年为 630 套房屋的开发提供资金. 58% 的房屋将用于社会或负担得起的租金，30% 将用于共享所有权住宿。
PIC 因其在到期和延期能力方面的灵活性而在全面市场招标后被选为唯一贷款人。自 2012 年以来，PIC 在英国各地的社会住房上投资了 33 亿英镑。
Raven 是一家非营利性的社会住房注册提供商，投资于萨里和苏塞克斯的房屋。Raven 目前在英格兰东南部的十个地方当局地区拥有并管理着 7,117 处房产。
交易要点：
期限跨度超过 30 年
在难以从公共债券市场获得现金流的年份，为匹配 PIC 的养老金负债而量身定制的到期情况 • 延期提款，降低借款人的持有成本
债务以住房资产为抵押
Raven Housing Trust 财务集团执行董事 Mark Baker 表示：“PIC 与 Raven 的投资将帮助数百个家庭找到急需的住所。我们在高需求、高平均房价和高房价增长的地区开展业务。目前约有 1,250 户家庭在我们最大的地方当局区域 Reigate 和 Banstead 等待社会住房。对于共享所有权计划，Raven 通常每块地接收 3 至 4 名候选人。我们很高兴与 PIC 完成了这项交易，他们在帮助住房协会实现目标方面经验丰富，并且在完成交易方面非常灵活。”
PIC 债务发起经理 Vladan Martinovic 表示：“PIC 的目的是为我们的投保人支付数十年的养老金，因此通过继续投资于长期、安全的现金流，例如我们的 Raven 投资，我们可以安全地支持未来的养老金负债。很高兴与 Raven 的团队打交道。我们很自豪能够帮助他们开发急需的房屋，同时确保我们投保人的养老金。”
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