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Shawbrook今天宣布，如果其物业的能源绩效证书 (EPC) 评级为“A”、“B”，它将为新的“买房出租”抵押贷款客户提供最高 60 个基点的安排费的能源效率折扣或部分退款'或'C'。
当生产 EPC 并确认该物业的评级为“C”或以上时，新客户将能够获得其安排费的能源效率折扣。例如，对于 25 万英镑的抵押贷款，客户可以期望节省高达 1,500 英镑的安排费。
对于在抵押期内 EPC 评级至少提高到“C”的房产的新抵押贷款，客户可以申请部分退还其安排费以及新证书的费用(最高 100 英镑)。
如果客户希望购买投资物业，但其 EPC 评级为 D 或以下，客户可以使用 Shawbrook 的一种不受监管的过渡产品来提高物业的能源效率，然后再过渡到 Shawbrook 购买出租抵押贷款。如果物业改善到最低 EPC 评级“C”，那么客户将受益于能源效率折扣。
Shawbrook 宣布了这一激励措施，作为其承诺的一部分，以支持房东在英国政府目前提出的提案之前提高能源效率，该提案将要求所有在 2025 年之前开始新租约的物业的能源效率认证等级为 C或以上。这些变化将分阶段进行，从 2025 年的所有新租约开始，然后是 2028 年的所有租约。
目前，英格兰和威尔士住宅物业的 EPC 评级中值为“D”，物业只需高于“E”评级即可出租。
今年早些时候，Shawbrook 在其 “面对 EPC 挑战” 白皮书中进行的研究 发现，近四分之一 (23%) 的房东表示，他们的房产目前的能效等级为 D 或以下。在收入方面，房东认为，如果他们无法在 2025 年截止日期之前做出改变，他们每年可能会因拖欠租金而损失高达 9.5 英镑。房东目前预计成本在 5,900 英镑左右。
Shawbrook 房地产医学博士 Emma Cox 评论说：“在 Shawbrook，我们致力于帮助房东提高能源效率，并积极为更绿色的未来做出贡献。这种产品增强不仅激励业主提高其物业的能效等级，而且当物业已经具有高能效等级时，它也会积极奖励客户。
“通过现在表现出积极性，房东将在未来处于有利地位，并且比即将到来的 EPC 法规变更提前一步，该法规已提议 2025 年新租约和 2028 年未结租约。
“从我们今年早些时候进行的 EPC 研究以及我们与行业领先人物主持的圆桌会议中，我们已经能够了解这些政策变化对市场的重要性。我们听取了房东和经纪人的意见，以确定需要什么以及我们可以在哪些方面发挥真正的作用。这种产品增强只是我们将继续支持房东的一系列开发和创新中的第一个。”
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