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本人月均收入不低，于去年买了一套小户型，自住、投资我认为都很好，付了首期后我还有余钱，另外公积金也可以用。我也不希望房价跌呀，但每当看到亲戚朋友要买房，我都想说人有朝夕祸福，天有不测风云，不要把明天完全透支，但这样的话只能到嘴边，相信各位明白。有一位刚买了房的朋友亲口对我说，每月还贷、过生活还可以，但他怕感冒，无奈之情或许你就有体会。另外，投资一说更是滑稽，如今社会绝没有事先就知道稳赚不赔的投资，除非犯法，那是有代价的。房子抛开市场因素，它本身从买到手的一刻起就在贬值，况且市场这东西多少人能正确把握，这从股市可得到借鉴。以上这些可以在新买的房原价急售，租房信息多如牛毛中得以验证。有个与政府机关还有密切往来的老干部告诉我，今年房价政府是很难控制了，你看明年吧，肯定跌，不跌能行吗？他是老革命，一生两袖清风，我很敬重，但他的话能不能代表现在的政府我说不清，只有看明年了。你还敢买房子？还敢按揭买？！我想平静地和你说：房地产按揭贷款购房，对我们这些平民百姓来说，本质上是一种昂贵的个人消费，而不是投资。我想特别提请大家注意这一点，因为这和我们底下的讨论密切相关。房地产火爆的根源，应该可以追溯到97年亚洲金融危机后。中国出口受挫，不得不开始进行国家投资，推动经济的发展，而房地产作为拉动经济的杠杆，自然受到重视。而在97年到2000年的那段日子里，一些企业主，富裕的个人，由于缺乏好的投资项目，加上房价确实处在**低点，于是他们成为的购房的中坚力量。房地产市场因此开始缓慢复苏.可是在2000年之后，购房的主体发生了变化。一些比较富裕的中产阶级，由于受到富裕阶层购房的示范效应的影响，开始加入购房的行列。由于这一阶层远较富裕阶层人数为多，因此房价开始上扬。到了中产阶层基本购买完毕，普通有需求的老百姓，即工薪阶层，开始意识到住房价格飞涨的时候，他们也就加入了购房的行列。由于他们人数众多，因此住房价格开始飞涨。加上
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