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导读 目前大家应该是对什么是集体产权房啊比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于什么是集体产权房啊方面的相关知识来分享
集体产权的房子不能上市交易,不能继承?实际上等于只有居住、使用权。 对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等). 但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立产权房一样. 买这种房子一是合同要规范,二是产权过户手续完毕以后付款.其他都无关紧要了. 过户手续在房产交易中心(房管局)办理,实行一条龙服务,一到大厅便知. 要缴纳契税(房价的5%)和印花税(0.05%).办理土地证时,还要缴纳土地转让金(一般集体产权房的土地都是划拨的). 可以办理二手房贷款,**30%.
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