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了解地产、房产前沿资讯，帮助我们掌握更多的地产、房产知识，不论是在生活当中还是在工作当中相信都会有所帮助的，如果各位小伙伴们感兴趣的话，小编接下来就为大家推荐一篇关于地产、房产方面的文章给大家吧，小编今天要分享的文章为二线城市库存走高，希望各位小伙伴能够喜欢哦。
楼市库存一直是市场的“晴雨表”，直接影响市场土地供应、商品房销售。数据显示，前5月，楼市一直火热的二线城市库存47个月来首现同比正增长，部分城市已走出此前低库存的局面。对此，业内人士解释称，因为部分二线城市政策面发生变化，5月份，随着市场降温，交易量开始下滑。在房地产市场降温的暗流涌动下，二线楼市开始转向。
·大事件·
房企境外融资成本高
在半年报季到来之前，房企逐渐进入了加速拿地、冲刺业绩的阶段。在境内融资渠道进一步收紧之下，房企发力境外融资。6月，超过15家房企进行了境外融资，总规模超过30亿美元。其中，南国置业、首创置业、世茂、宝龙地产等企业在6月中或月底有较为集中的ABS发行动作。但整体来看，多数企业还停留在“已受理未发行”或“公告发行”的阶段，完成发行者占少数。与此同时，房企间融资成本差异化加大，“断层”现象愈发明显，包括华南城、新湖中宝、正荣地产、中南建设、阳光100中国、佳兆业、弘阳地产在内的众多企业境外融资成本均在10%以上。
·公租房·
570套剩余房源面向大兴配租
6月19日，北京市住建委发布消息称，目前北京将燕保高米店家园、怡景名苑、亦庄新城等11个公租房项目剩余570套房源面向大兴区保障性住房轮候家庭进行快速配租。据悉，大套型207套，中套型78套，小套型285套。配租工作按照“第一序列家庭先配租，第二序列家庭后配租”的总原则进行配租。
第一序列家庭为2019年6月30日（含）前，通过市住房保障部门备案取得公共租赁住房配租资格，且尚未配租配售的大兴区城镇低保家庭（含分散供养的特困家庭）、低收入家庭。
此外，还设有优先家庭群组，具体是指廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭等。
·行业·
58、安居客回应：不存在封杀21世纪
有消息称，从21世纪不动产宣布和贝壳找房业务合作至今，不止一个城市的21世纪不动产店东反馈，接到了58同城、安居客工作人员不再和当地21世纪不动产品牌续约的通知，“无论门店是否接入贝壳，一律不再续约。”
对此，58、安居客回应称，关于某自媒体机构发布的“封杀”21世纪不动产一事，文章所述与事实不符，并不存在封杀21世纪不动产商家的情况。自2018年以来，平台持续强化房源信息质量管理，对个别虚假房源量、用户投诉量双高的门店，会不定期做出最严格的线上关闭门店的处罚，未来也将秉持平台定位欢迎更多商家加入。
业内人士点评称，商场上没有永恒的敌人，没必要采取如此方式，其实可以在产品、服务、收费标准上做出差异化。
·土地·
京3宗地单日揽金近百亿
6月21日，北京市规划和自然资源委员会再出让1宗不限价宅地以及2宗位于北京经济技术开发区（下称“经开区”）的土地，总出让起始价为80.86亿元。
据了解，在3宗地中，唯一的1宗不限价宅地是怀柔新城03街区HR00-0003-6004等地块，仅获得1次网上报价。2宗位于经开区的土地则获得来自金融街、电建+金隅、路劲、中海、中粮+招商、金茂+合生创展+平安、雅居乐等15个竞买主体的报价，当中不乏一众规模房企。在现场，金融街、绿城等企业频频举牌，展现出较强的拿地意愿。最终，3宗土地成交总价为98.76亿。雅居乐首次在北京公开市场拿地。
·企业·
融创向乐视网讨要32亿借款
6月12日晚间，乐视网信息技术（北京）股份有限公司（下称“乐视网”）发布公告称，已收到天津嘉睿汇鑫企业管理有限公司（下称“天津嘉睿”）、融创房地产集团有限公司（下称“融创”）要求其清偿所欠款项的仲裁申请，需支付借款本金合计超过32亿元。
天眼查信息显示，天津嘉睿的法人代表为融创中国执行董事兼集团行政总裁汪孟德，融创中国拥有该公司的实际控制权。
针对上述欠款事件，乐视网在公告中表示，公司目前面临较大的经营性和非经营性负债、融资借款偿债压力，如若公司无法偿还天津嘉睿、融创上述款项本金及利息等，公司质押资产存在被依法处置的风险。
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