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了解地产、房产前沿资讯，帮助我们掌握更多的地产、房产知识，不论是在生活当中还是在工作当中相信都会有所帮助的，如果各位小伙伴们感兴趣的话，小编接下来就为大家推荐一篇关于地产、房产方面的文章给大家吧，小编今天要分享的文章为买一套赚180万购房者挤爆售楼处被劝退深圳或掀新一轮打新狂潮更多神盘在路上，希望各位小伙伴能够喜欢哦。
此前，深圳学区房、前海概念房被热炒，在相关部门多轮调控后，二手房热度有所下降。但近期，热钱又敏感地“嗅”到一个去处，开始涌向“打新”。
深圳市光明区一网红新盘取得预售证，并定于今日预售。因与周边二手房有2万元/㎡的倒挂空间，买到一套相当于至少赚184万，关注度奇高。
该楼盘原定于6月11日现场认筹，但6月10日晚已有大批购房者在售楼处大排长队，且此前验资人数已超过3000组，得房率低于13%。
购房者挤爆售楼处，开发商坐不住了，称因疫情防控需要，取消今日的现场认筹，并连夜清场，“劝退”连夜排队的购房者。
网红新房价格倒挂2万元/㎡
深圳市住建局官网显示，6月10日，位于深圳市光明区的新盘，金融街华发融御拿到预售证。该次备案房源共420套，涵盖商铺和住宅两种类型产品。
其中，精装修住宅产品共394套，户型建面约92-129㎡，均价约5.09万元/㎡，单价区间在4.7-5.4万元/㎡，总价区间在453-1162万元/套。
商铺共26套，户型建面约23-83㎡，均价约为13.4万元/㎡，单价区间在11-17万元/㎡，总价区间约在442-1162万元/套。
值得注意的是，该楼盘和光明区此前的“地王”龙光玖龙台仅有一路之隔。
去年年末，龙光玖龙台二期开盘，均价4.8万元/㎡，750套房开盘不久即售罄。如今，龙光玖龙台在中介APP上的销售均价已达7.3万元/㎡，且暂无在售房源。
相比之下，此次开盘的新房价格倒挂约超2万元/㎡，以最小的一套户建面积为92㎡新房计算，买到则相当于赚了184万元。
“打新”热情极高
购房者连夜排队
该楼盘原定于6月11日现场认筹，但6月10日晚已有大批购房者在售楼处外大排长队。
不仅如此，该盘此前的验资人数已超过3000组，得房率低于13.13%，认筹冻结资金为100万元。
随后，开发商紧急公告，因疫情原因，为防止人员大量聚集，确保防疫安全，原计划6月11日认筹及参观样板房活动取消。
住建局：持续加大商品房供应
6月11日，光明区住建局发布公告称，已要求开发商优化认筹安排，认筹时间将不少于5天，由广东省深圳市前海公证处以公证摇号方式销售，选房顺序与排队认筹先后顺序无关，确保有意愿的购房者有充足的时间参与认筹，请广大购房者合理安排时间、有序认筹。
光明区住建局也表示，将严格落实“房住不炒”政策要求，持续加大商品房供应，预计今明两年光明区每年将供应新建商品住房不少于80万平方米，新建商品住房价格将会在较长时间内保持平稳，请广大购房者根据自身实际住房需求理性购房。
同时称，将联合相关部门加大对该项目的监督检查，严厉打击捂盘惜售、虚假宣传、收取“喝茶费”等违法违规行为。
“打新”行情或将延续
因新房价格倒挂，深圳“打新”热情一直居高不下。购房者苦心钻营只为抢到新盘，各类销售渠道也乐于贡献妙招，由此形成了独特的深圳楼市“打新”生态圈。
据了解，如位于南山区的“网红神盘”华润府四期，购房者和中介渠道已提前集结，建成多个几百人“抢房备战群”，交流最新消息和“打新”攻略。
还有位于深圳湾片区的豪宅项目恒裕深圳湾。该项目原本于5月21日取得预售证，共备案805套房源，其中商务公寓252套，整体均价约15.3万/㎡，但随后，预售信息消失，市场猜测备案信息撤销或与其最高销售单价超20万/㎡有关。
不仅如此，深圳还有更多新盘在路上。深圳中原研究中心数据显示，6月潜在计划入市项目数量达18个，较上月有明显增加，在供应的刺激下，预计新房成交会出现上升。
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