网站首页 企业新闻 > 正文
了解地产、房产前沿资讯，帮助我们掌握更多的地产、房产知识，不论是在生活当中还是在工作当中相信都会有所帮助的，如果各位小伙伴们感兴趣的话，小编接下来就为大家推荐一篇关于地产、房产方面的文章给大家吧，小编今天要分享的文章为野蛮生长的长租公寓需要规范运营，希望各位小伙伴能够喜欢哦。
近年来，长租市场风生水起，但同时又雷声四起。
从李雪雷的创业经历来看，长租公寓市场的资金门槛和专业门槛都很低。一家没有任何背景的初创型小公司，房源规模也能做到800多套，可见这个市场的生长有多野蛮。
野蛮生长的背后，是“高收低租”的潜规则。给房东的租金足够高，给租客的租金足够低，再用佣金吸引其他中介，一家长租公寓公司就可以运营了。
再漂亮的海市蜃楼，也只是虚幻的假象。要求租客租金半年或一年一付，给房东一月一付，其中的现金流虽然可观，但若“高收低租”的问题不能真正解决，资金池迟早断流。
近期，杭州房管部门出台新规，要求从12月11日起所有出租房都必须网签备案。此前，还曾发布过《杭州市住房租赁资金监管办法（试行）（征求意见稿）》，要求设立租赁资金专用存款账户，金额为租赁企业所有运营房源2个月的租金总额。一旦爆雷，这笔资金将优先用于弥补房东和租客的损失。同时，拟将建立黑名单制度，及时发布预警。
从鱼龙混杂到健康规范，任何一个行业都有一个发展过程，长租公寓也不例外。当然，在这一过程中需要市场各方形成合力：监管方制定合理的规则，企业加强行业自律，房东和租客保持应有的理性。惟有此，一个成熟的市场才有可能出现。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
猜你喜欢：
- 2022-09-20 大米南瓜粥的禁忌有什么好处（大米南瓜粥的禁忌有什么）
- 2022-09-20 直招士官有哪些专业要求男生（直招士官有哪些专业要求）
- 2022-09-20 狗最怕什么东西吃（狗最怕什么东西）
- 2022-09-20 草海在哪里（草海在哪）
- 2022-09-20 照片复数英语怎么写（照片的英文复数怎么写）
- 2022-09-20 矿盐为什么不能吃（矿盐能不能食用）
- 2022-09-20 拼音f的四线三格写法（汉语拼音f在四线三格书写占几格?）
- 2022-09-20 怀孕四个月应该吃什么（怀孕4个月吃什么 4个月孕妇食谱大全）
最新文章：
- 2023-07-03 适合阳台种植的盆景（盆栽有哪些适合阳台种植 适合阳台种植的盆栽）
- 2023-07-03 文件盖章处要写单位名称吗（盖章的位置有什么讲究 对文件加盖公章有什么讲究）
- 2023-07-03 香港黄道益活络油真假怎么分（如何鉴别香港白花油的真假）
- 2023-07-03 如何挑选一双好的运动鞋（如何挑选高档运动鞋）
- 2023-07-03 如何挑选电动车头盔（如何挑选电熨斗）
- 2023-07-03 70年代真丝绸老布料（怎么样鉴别真丝绸的真假）
- 2023-07-03 电推剪推荐（如何挑选好的电推剪）
- 2023-07-03 如何挑选电热鞋的好坏（如何挑选电热鞋）
- 2023-07-03 白炽灯怎么看好坏（如何鉴别白炽灯泡的质量好坏）
- 2023-07-03 如何挑选电蚊香液（如何挑选电蚊香）
- 2023-07-03 让倔强小猫心烦意乱的方法 漫画（正确饲养小猫的方法）
- 2023-07-03 给泰迪洗澡要注意什么（泰迪洗澡全攻略）
- 2023-07-03 虱子和跳蚤（虱子和跳蚤一样吗）
- 2023-07-03 concentration可数（stationery可数吗）
- 2023-07-03 秋裤是什么时候传到中国的（秋裤是什么）
- 2023-07-03 怎样清除智能马桶盖水箱内的水?（如何清洗智能马桶的水箱）