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开发商正在寻求达拉斯市对南卫理公会大学附近以交通为导向的高层开发项目的支持。
Trammell Crow Co. 的 High Street Residential 正在规划毗邻 DART 的 Mockingbird Station 火车站的 18 层公寓大楼。该地点就在 SMU 和 75 号高速公路以东。
根据提交给达拉斯经济发展委员会的文件，新的出租高层建筑将耗资超过 1.17 亿美元，包括 429 套公寓。
开发商要求提供高达 2900 万美元的城市税收增量财政区资金，以支付公共基础设施的改善，并在新塔楼提供负担得起的出租单元。
Crow Co. 已同意将 Mockingbird Station East 项目中 20% 的公寓留给收入为该地区中位数收入 80% 或以下的居民。
“开发商将投资并记录至少 90,000,000 美元的项目符合条件的支出，”该市文件显示。
自 2018 年以来，Crow Co. 一直致力于在 DART 的 Mockingbird 站旁边 16 英亩的地面停车场开发住宅项目。
2019 年，DART 同意将土地租给开发商，为期 99 年。
作为协议的一部分，Crow Co. 必须建造一个可容纳 500 辆汽车的车库来为公交站服务，以取代高层项目占用的停车场。
达拉斯建筑师 GFF 与 Jacobs Engineering 一起设计了这座新建筑。Andres Construction Services 将担任总承包商。
“该项目的建设，包括相关的公共改善/街道景观改善，应完成，建筑物的所有部分应在 2026 年 12 月 31 日之前投入使用，”该市文件显示。
达拉斯经济发展委员会将于本周对该项目进行投票。市议会将在本月底考虑这一发展。
High Street Residential 已经在达拉斯地区建造了几座成功的公寓大楼，包括位于住宅区 Woodall Rodgers 高速公路上的 Park District 综合大楼和位于 McKinney Avenue 的 M-Line Tower。
在普莱诺，High Street Residential 在 Legacy 商业园建造了 The Kincaid 公寓楼。它还在 Legacy Drive 和 Custer Road 建设了一个 363 个单元的出租项目，其中包括联排别墅和公寓的组合。
开发商正在开发一个新的高层项目，其中包括位于达拉斯诺克斯街的住宅楼，毗邻凯蒂小径。
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