网站首页 房产资讯 > 正文
了解地产、房产前沿资讯，帮助我们掌握更多的地产、房产知识，不论是在生活当中还是在工作当中相信都会有所帮助的，如果各位小伙伴们感兴趣的话，小编接下来就为大家推荐一篇关于地产、房产方面的文章给大家吧，小编今天要分享的文章为11月北京土地成交额133亿元房企拿地节奏放缓，希望各位小伙伴能够喜欢哦。
诸葛找房近日发布北京土地市场月报称，2019年11月份，北京土地市场共出让4宗经营用地，总成交额为133亿元，包括2宗限竞房用地、1宗共有产权房用地和1宗纯商品房用地。在竞拍现场，房企表现得十分谨慎，土地溢价率也持续走低。
11月土地溢价率走低 房企拿地谨慎
报告称，具体来看，11月份成交的4宗限竞房分别位于经济开发区(2宗)、房山和石景山古城。在这几宗第的竞拍现场，房企表现得十分谨慎，土地溢价率也持续走低。
经开区两宗地块相邻，均为限竞房地块，限均价52695元/平米，最高售价不超过57965元/平米。在竞拍之前，参与报名的房企有金融街、山西通建、亦庄控股、平安、招商局地产、金茂。除了亦庄控股仅报名E9R3、E9R4地块外，其余5家房企均报名了两宗地块的竞拍。但是在拍卖现场仅有三家房企取得号码牌，参与现场竞拍。
最终，山西通建以30.7亿元的总价拿下E9R2地块，溢价率5.14%；招商局地产以42.8亿元的总价拿下E9R4地块，溢价率0.47%。
房山共有产权房地块在竞拍之前仅吸引了量价房企报名，分别为世茂房山新城。两家开发商经过经过16轮的轮番举牌后，世茂战胜房山新城，以8.5亿元拿下该地块，溢价率10.39%。该项目未来售价为29000元/平米，预计将提供700余套房源。
石景山古城不限价地块在竞拍之前仅获中海+首钢一家联合体报名，最终以51亿底价成交，溢价率为0。资料显示，该地块为不限价地块，折合住宅起始楼面价约41943元/平。
与此前的情况不同，即使是不限价地块也难以刺激房企的神经。受到楼市调控政策收紧与融融资难度加大的影响，开放商拿地的步伐开始放缓。
北京未完成全年供地计划 年底临近土地供应增加
数据显示，北京至今未完成2019年全年供地计划。截至11月底，北京市主城四区均未达到供地下限，海淀区供地下限完成率仅为23%，近郊的多数区域住宅用地实际供应量也不足。
报告统计，12月份将有7宗土地入市，供应量有所增加，其中包括3宗纯商品房地块、1宗限竞房地块、2宗商服用地和一宗共有产权房地块。其中丰台共有产权房宗地以招标方式出让，其余均为挂牌出让。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
猜你喜欢：
- 2022-10-04 大葱蘸虾酱怎么做（大葱炒怎虾酱的做法 和大家分享一下）
- 2022-10-04 客家油糍粑的做法大全（油糍的配方 正宗客家茶果）
- 2022-10-04 村级理事会是什么意思（什么叫村理事会 什么是村民理事会）
- 2022-10-04 肾结石碎石能排出来吗（肾结石碎石都能排出吗 肾结石体外碎石能全排出吗）
- 2022-10-04 梦见拾砖头（周公解梦梦见捡砖头 这是好兆头吗）
- 2022-10-04 烤叉烧鸡腿的做法大全（烤鸡叉家常做法 快来品尝一下）
- 2022-10-04 豆腐皮藕片做法大全（豆皮包莲藕的做法 味道鲜美入味多汁）
- 2022-10-04 联想e40摄像头怎么打开（联想b40摄像头如何开启 如何打开摄像头）
最新文章：
- 2023-07-01 家庭养猫什么颜色的风水比较好（养猫颜色有什么讲究 养猫颜色有哪些讲究）
- 2023-07-01 抽真空的腊牛肉存放要冷冻还是冷藏（抽真空的腊牛肉能保存多久）
- 2023-07-01 卫生间换气扇套什么定额子目（怎样选择卫生间换气扇）
- 2023-07-01 100平米水地暖一个月燃气费（100平米地暖一个月燃气费多少）
- 2023-07-01 评估行业的现状和前景（房地产评估行业前景如何）
- 2023-07-01 是养猫咪好还是养狗狗好?（如何选择养猫还是养狗）
- 2023-07-01 榆木和桐木家具的优缺点（桐木家具的优缺点）
- 2023-07-01 2023契税最新政策（商品房交房时需要交哪些费用）
- 2023-07-01 正山小种一包多少克（正山小种一包全泡吗）
- 2023-07-01 康砖茶的功效与作用（康砖茶是什么茶）
- 2023-07-01 收音机音乐台是哪个台（收音机音乐电台是哪个频道）
- 2023-07-01 营业执照怎么注销个体户（营业执照怎么注销）
- 2023-07-01 餐饮许可证办理流程图（小餐饮许可证办理流程）
- 2023-07-01 养小泰迪的方法（养小泰迪的注意事项）
- 2023-07-01 卧室衣柜用什么板材好（卧室衣柜如何选购）
- 2023-07-01 海底捞生日快乐歌叫什么名字（海底捞生日快乐歌叫什么）