网站首页 楼市速递 > 正文
了解地产、房产前沿资讯，帮助我们掌握更多的地产、房产知识，不论是在生活当中还是在工作当中相信都会有所帮助的，如果各位小伙伴们感兴趣的话，小编接下来就为大家推荐一篇关于地产、房产方面的文章给大家吧，小编今天要分享的文章为机构上周40个主要城市土地推出量环比增加19%，希望各位小伙伴能够喜欢哦。
一.市场概况：供求两端环比续增，出让金总量较上周增加七成
根据中指研究院数据信息中心监测显示，2019年11月18日至11月24日，监测40个主要城市土地推出量环比增加19%，成交量环比增加31%，出让金总额较上周增加70%。其中，11个城市无土地推出，11个城市无土地成交。
各类用地推出方面，40个主要城市共推出各类土地193宗，较上周减少9宗，推出面积961万平方米，较上周增加151万平方米；长春、沈阳推出量较大。成交方面，40个城市共成交土地155宗，较上周增加43宗，成交面积528万平方米，较上周增加126万平方米；贵阳、上海成交量较大。40个主要城市成交总金额766亿元，较上周增加314亿元，深圳出让金居前。
住宅用地推出方面，40个主要城市推出住宅用地72宗，较上周减少13宗，推出面积511万平方米，较上周增加27万平方米；长春推出107万平方米，为推出量较大的城市。成交方面，成交住宅用地78宗，较上周增加39宗，成交面积413万平方米，较上周增加252万平方米；贵阳成交56万平方米，为成交量较大的城市；住宅用地成交总金额727亿元，较上周增加351亿元，深圳收金居前。
二.各类城市：一线城市供求显增，二线城市均价走低
1、一线城市：整体供应量环比显增，成交方面量涨价跌
推出方面环比倍增，北上广深均有土地供应。一线城市共推出土地38宗，较上周增加17宗，推出面积201万平方米，较上周增加119万平方米，环比倍增，北上广深均有土地供应。成交方面量涨价跌，一线城市均有宅地入市。一线城市共成交土地23宗，比上周增加14宗，总成交面积92万平方米，较上周增加69万平方米，成交楼面均价11585元/平方米，成交总金额为280亿元，较上周增加203亿元。一线城市本周均有宅地入市。
2、二线城市：成交量较上周增近两成，楼面均价环比走低
推出方面，代表二线城市供应回暖，36个城市中25个城市有土地推出。二线代表城市共推出土地155宗，较上周减少26宗，推出面积760万平方米，较上周增加32万平方米，环比增加4%。其中，长春推出15宗，共计160万平方米，沈阳推出24宗，共计88万平方米，为土地推出量较大的城市。18个二线城市有住宅用地推出，其中长春推出7宗，共计107万平方米，为住宅用地推出量较大的二线城市。
成交方面，代表二线城市量涨价跌，36个城市中25个城市有土地成交。二线代表城市共成交土地132宗，较上周增加29宗，成交面积437万平方米，较上周增加57万平方米，环比增加15%。其中，贵阳成交16宗，共计62万平方米，杭州成交18宗，共计35万平方米，为成交量较大的城市；二线城市成交总金额486亿元，较上周增加112亿元。19个二线城市有住宅用地成交，其中贵阳成交11宗，共计56万平方米，为住宅用地成交量较大的二线城市。
三.周度TOP10：各榜水平环比上升，一线城市土地交易活跃
1、出让金：榜单总额环比走高，深圳收金127.5亿元领衔
出让金榜单总额较上周增长近半，半数入榜城市收金超50亿元。二线城市占据榜单半壁江山，一线城市全部入榜占据榜单四席。其中，深圳5宗住宅用地入市，建设用地面积近13万平方米，合计收金127.5亿元，位居榜首。
2、住宅用地活跃度：榜单活跃度环比提升，贵阳11宗宅地入市居榜首
宅地活跃度榜单共成交宅地56宗，较上周增加6宗，成交总量为297万平方米，环比增加31%，榜单楼面均价为7146元/平方米，环比增加19.7%。二线城市入榜六席，成为榜单主力。贵阳11宗宅地批量入市，建设用地面积逾56万平方米，领跑榜单。
3、住宅用地成交总价：榜单总额环比走高，厦门湖里区宅地居首
宅地总价榜单整体成交总额环比增加过半，半数入榜地块收金达30亿元。珠三角城市占据榜单半壁江山。19日，厦门成功出让2宗住宅用地，其中，湖里区06-07枋湖片区宅地被中骏以59.4亿元收入囊中，位居榜单首位。
4、住宅用地楼面地价：榜单均价增近四成，一线城市为榜单主力
宅地单价榜单均价环比增近四成，入榜门槛为15404元/平方米。一线城市入榜六席成为榜单主力。其中，上海静安区天目社区C07-0102单元20B-01地块被大宁资产以9.52亿元底价竞得，成交楼面价高达55001元/平方米居单价榜首位。
5、地块点评：厦门2宗宅地收金逾68亿，广州近157亿新推4宗宅地
19日，厦门2宗宅地成功入市，总规划建筑面积逾17万平方米，合计揽金68.34亿元。其中，湖里区06-07枋湖片区宅地紧邻湖里区政府，地块周围住宅齐聚，居住氛围浓厚，最终中骏以59.4亿元，楼面价45622元/平方米将其收入囊中。
本周，广州市公告挂牌4宗住宅用地，总起始价156.83亿元，总规划建筑面积156.5万平方米。其中，黄埔区镇龙镇和增城区中新镇交界处地块，起始价51.9亿元，将采用“限地价、竞自持、摇号”的方式出让，须自持建筑面积23000平方米以上住宅用于租赁住房。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
猜你喜欢：
- 2022-09-20 什么叫隐函数的显化（什么叫隐函数）
- 2022-09-20 重读闭音节怎么通俗解释（重读闭音节顺口溜是什么）
- 2022-09-20 防盗窗哪种最好（哪种防盗窗比较好防盗窗选购技巧）
- 2022-09-20 闽江师范高等专科学校能专升本吗（福建闽江师范高等专科学校有专升本吗）
- 2022-09-20 板上有墙无梁加筋在什么位置（无梁板墙下加强筋有什么作用）
- 2022-09-20 土地资源管理是冷门专业吗知乎（土地资源管理是冷门专业吗）
- 2022-09-20 真的用英语咋说（真的么用英语怎么说）
- 2022-09-20 色弱要吃什么药物（色盲与色弱吃什么药好）
最新文章：
- 2023-07-01 家庭养猫什么颜色的风水比较好（养猫颜色有什么讲究 养猫颜色有哪些讲究）
- 2023-07-01 抽真空的腊牛肉存放要冷冻还是冷藏（抽真空的腊牛肉能保存多久）
- 2023-07-01 卫生间换气扇套什么定额子目（怎样选择卫生间换气扇）
- 2023-07-01 100平米水地暖一个月燃气费（100平米地暖一个月燃气费多少）
- 2023-07-01 评估行业的现状和前景（房地产评估行业前景如何）
- 2023-07-01 是养猫咪好还是养狗狗好?（如何选择养猫还是养狗）
- 2023-07-01 榆木和桐木家具的优缺点（桐木家具的优缺点）
- 2023-07-01 2023契税最新政策（商品房交房时需要交哪些费用）
- 2023-07-01 正山小种一包多少克（正山小种一包全泡吗）
- 2023-07-01 康砖茶的功效与作用（康砖茶是什么茶）
- 2023-07-01 收音机音乐台是哪个台（收音机音乐电台是哪个频道）
- 2023-07-01 营业执照怎么注销个体户（营业执照怎么注销）
- 2023-07-01 餐饮许可证办理流程图（小餐饮许可证办理流程）
- 2023-07-01 养小泰迪的方法（养小泰迪的注意事项）
- 2023-07-01 卧室衣柜用什么板材好（卧室衣柜如何选购）
- 2023-07-01 海底捞生日快乐歌叫什么名字（海底捞生日快乐歌叫什么）