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了解地产、房产前沿资讯，帮助我们掌握更多的地产、房产知识，不论是在生活当中还是在工作当中相信都会有所帮助的，如果各位小伙伴们感兴趣的话，小编接下来就为大家推荐一篇关于地产、房产方面的文章给大家吧，小编今天要分享的文章为保障房完全可以做成绿色品质房，希望各位小伙伴能够喜欢哦。
12月10日，在2018-2019年度中国建设工程鲁班奖表彰大会上，南京丁家庄二期保障房项目捧回了一个金灿灿的鲁班奖。
鲁班奖是中国建筑行业工程质量的最高荣誉奖，保障房是政府为中低收入住房困难家庭提供的住房，丁家庄二期项目如何把这两者结合了起来呢？
刷新保障房概念
丁家庄二期保障房项目，是南京继岱山等四大片区之后的又一重点民生工程。这个位于南京二桥连接线柳塘立交西侧的大项目，能容纳上万户家庭居住。
项目建设方是南京安居建设集团有限责任公司，他们在南京已承建了1000多万平方米的保障房。“我们的想法就是，保障房不是贫民窟，要把它建得跟商品房一样，各种建设标准、用材标准参照全国一线房地产商。”安居集团董事长毛龙泉介绍说。
他举了电梯的例子。安居找了蒂森、三菱、日立等7个国际一线品牌来，建立保障房电梯的供应商库。德国蒂森的反应很典型。蒂森说，他们以前从没做过保障房，但安居当时有1500台电梯的大单招标，吸引他们愿意一试。
保障房不是低档小区的代名词。“打造让政府放心、百姓满意的高品质保障房”，有这样的目标定位和其他项目的铺垫积累，丁家庄二期的脱颖而出也就顺理成章。去年，它胜过全国许多商品房项目，获得了有“地产界奥斯卡”之称的“广厦奖”。上个月，它又被授予江苏省“建筑产业现代化示范项目”和“2019年度江苏省绿色建筑创新项目一等奖”的荣誉称号。
“把保障房片区按绿色建筑三星级标准来设计，我们在全国是最早这样做的，虽然增加了一些成本，但把项目的建设标准与工程质量提到一个新高度，回头看很值得。”毛龙泉这样说。
居住舒适而环保
走进丁家庄二期保障房小区内，只见高楼之间绿化丰富，乔灌木与草地层次分明；儿童活动区阳光充足，树阵广场为居民遮阳休憩提供了良好的公共空间；无障碍坡道、垃圾分类收集设施一应俱全；透水地坪、下凹式绿地体现着海绵城市理念，让雨水可以自然积存和渗透……
相关人员介绍说，为了提高小区的居住舒适度，他们在树种选择、活动空间布局等方面都有讲究。比如，绿化以乔木为主，每100平方米绿地上乔木不少于3株，在绿地面积有限的情况下尽量增加绿量；通过风环境模拟，对小区的建筑物进行合理分布，实现正常天气条件下风速不超过每秒5米，既满足夏天自然通风、净化空气的需要，冬季在室外行走的感觉也较为舒适；所有户型都尽量做到明厅、明室、明厨、明卫，保证优良的通风采光条件；等等。
值得一提的还有小区的“种植屋面”。在屋顶上，绿色小草簇拥成一层“海绵毯”，这个植物层与房屋的结构层、保温层、防水层、隔根层、隔土层等十几个屋面层环环相扣，形成一个系统，可以达到隔热、抗渗、环保、节能的效果。
新家“搭积木”而成
丁家庄二期保障房是我省最大的新建装配式建筑，特别是其中的A27、A28地块，获得绿色三星认证，预制装配率达到61%，楼体的大部分都由“预制构件”组装而成。入住这里的很多居民还不知道，他们的家基本是用这种“搭积木”的方法建起来的。
比如外墙，它的构成类似三明治，由剪力墙、保温层、外页板 “三合一”，现场施工时一次性吊装拼接，直接把外墙的工序由9道减少到2道，而且减少了传统施工方法带来的空鼓、开裂等风险。
还有卫生间，整体成品卫浴是在工厂生产好的，运到现场拼装到预留位置上即可。卫浴的底板一次模压成型，从根本上解决了卫生间地面渗漏水的问题。
据施工方中建二局华东公司统计，由于叠合楼板、阳台、楼梯、梁、墙等构件都在工厂预先制作，运到工地后直接吊装、灌浆，这种工厂化的作业方式为工地减少了近90%的建筑垃圾。
得知南京丁家庄二期荣获鲁班奖，业内人士评论说，公共建筑出现渗漏之类的小毛小病，关系还不大，老百姓天天住的房子，出一点点问题就会被投诉，所以要特别保证品质，保障房拿鲁班奖实属不易。
“占地不多环境优美，造价不高品质优良，面积不大功能齐全，交通便利配套完善”，如此的鲁班奖保障房，让百姓安居且乐居。
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