网站首页 企业新闻 > 正文
了解地产、房产前沿资讯，帮助我们掌握更多的地产、房产知识，不论是在生活当中还是在工作当中相信都会有所帮助的，如果各位小伙伴们感兴趣的话，小编接下来就为大家推荐一篇关于地产、房产方面的文章给大家吧，小编今天要分享的文章为房地产市场情绪恢复个别城市有炒作现象，希望各位小伙伴能够喜欢哦。
4月16日，国家统计局发布了3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，生产生活秩序加快恢复，因新冠肺炎疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头，3月份70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。
与2月份楼市成交大幅下滑不同，3月份一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅销售价格环比微涨。初步测算，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，但涨幅比1月份回落0.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，与1月份相同。
此外，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，比1月份扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，比1月份回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%，涨幅比1月份回落0.1个百分点。
“从3月份楼市情绪和实际观察来看，虽然弱于去年同期水平，但市场明显已经走出了低谷，客观上对于市场定价等有一定影响。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析说，与2月份相比，3月份市场定价略偏强势。
诸葛找房数据研究中心分析师国仕英认为，3月份，全国疫情防控取得了明显成效，多数城市生产生活秩序都在加速恢复，因疫情积压的住房需求逐渐释放，带动市场活跃度上涨。“但从下跌城市数量来看，基本与2月份持平，可见市场虽有所恢复，但部分城市市场信心仍较弱。”国仕英说。
虽然楼市整体稳定，但不同城市间也出现了分化。从房价上涨和下跌的城市数量看，3月份房价上涨的城市为32个，相比2月份的14个呈现明显增加态势。严跃进表示，房价上涨城市数量增加，与开复工等节奏有关。2月份，楼市受新冠肺炎疫情影响比较明显，而到了3月份市场有所复苏，甚至好于预期，这也会使得很多城市二手房价格有所反弹，“客观上说，这种反弹下还存在较大议价空间，至少从实际观察看，部分房东为了加快卖房和二套置业，多少还是会给予让利空间”。
“一二线城市恢复较为明显，三线城市受疫情影响，市场信心较弱，市场恢复明显慢于一二线城市。”国仕英分析说，3月份多个二线城市降低预售证发放限制，部分中高端项目入市带动价格呈现结构性上涨，后期随着高价盘的不断入市及改善型需求的释放，将会带动销售价格上涨。
值得注意的是，从房价环比上涨的城市名单看，深圳历时24个月后二手房价格涨幅重新回到全国第一，属于此轮上涨态势最明显的城市。
深圳楼市大幅上涨的背后，出现了新房“戴口罩抢房”“天价喝茶费”，二手房“一套房源加价200万元”等现象，楼市调控压力陡增。4月9日，深圳市南山区住房和建设局发布《关于严禁恶意炒作哄抬房价，维护房地产市场平稳的通知》，对近期深圳部分房源炒作、房价过快上涨等进行了管控，进一步体现了稳定房价和稳定预期的导向。
克而瑞数据显示，深圳前2个月供应量仅7万平方米，同比环比跌幅分别为81%和94%，这意味着疫情直接导致2月份深圳商品住宅供给锐减。严跃进表示，这需要后续积极增加房源供应，尤其是深圳人口流入速度比较快，后续客观上需要积极增加土地供应，同时大力发展租赁市场。
从房价同比上涨的城市名单看，唐山成为最近5个月二手房价格同比涨幅最大的城市，这也要求唐山后续积极管控二手房市场，尤其是要防范中介等参与炒房等。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
猜你喜欢：
- 2022-09-20 大米南瓜粥的禁忌有什么好处（大米南瓜粥的禁忌有什么）
- 2022-09-20 直招士官有哪些专业要求男生（直招士官有哪些专业要求）
- 2022-09-20 狗最怕什么东西吃（狗最怕什么东西）
- 2022-09-20 草海在哪里（草海在哪）
- 2022-09-20 照片复数英语怎么写（照片的英文复数怎么写）
- 2022-09-20 矿盐为什么不能吃（矿盐能不能食用）
- 2022-09-20 拼音f的四线三格写法（汉语拼音f在四线三格书写占几格?）
- 2022-09-20 怀孕四个月应该吃什么（怀孕4个月吃什么 4个月孕妇食谱大全）
最新文章：
- 2023-07-03 适合阳台种植的盆景（盆栽有哪些适合阳台种植 适合阳台种植的盆栽）
- 2023-07-03 文件盖章处要写单位名称吗（盖章的位置有什么讲究 对文件加盖公章有什么讲究）
- 2023-07-03 香港黄道益活络油真假怎么分（如何鉴别香港白花油的真假）
- 2023-07-03 如何挑选一双好的运动鞋（如何挑选高档运动鞋）
- 2023-07-03 如何挑选电动车头盔（如何挑选电熨斗）
- 2023-07-03 70年代真丝绸老布料（怎么样鉴别真丝绸的真假）
- 2023-07-03 电推剪推荐（如何挑选好的电推剪）
- 2023-07-03 如何挑选电热鞋的好坏（如何挑选电热鞋）
- 2023-07-03 白炽灯怎么看好坏（如何鉴别白炽灯泡的质量好坏）
- 2023-07-03 如何挑选电蚊香液（如何挑选电蚊香）
- 2023-07-03 让倔强小猫心烦意乱的方法 漫画（正确饲养小猫的方法）
- 2023-07-03 给泰迪洗澡要注意什么（泰迪洗澡全攻略）
- 2023-07-03 虱子和跳蚤（虱子和跳蚤一样吗）
- 2023-07-03 concentration可数（stationery可数吗）
- 2023-07-03 秋裤是什么时候传到中国的（秋裤是什么）
- 2023-07-03 怎样清除智能马桶盖水箱内的水?（如何清洗智能马桶的水箱）