目前大家应该是对在新政策下，农民自由买卖宅基地的条件是什么比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于在新政策下，农民自由买卖宅基地的条件是什么方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

农民自由买卖宅基地的条件如下：

经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；

同一集体经济组织内部成员转让；

受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；

宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

农村宅基地不可以买卖，因为它属于农村集体资产。最新规定私下买卖宅基地属于违法现象,就算卖给受让方，受让方也是无法过户到他的名下。但是宅基地使用权可以进行转让，转让应及时办理变更登记。

【法律依据】

《民法典》第三百六十三条，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

《民法典》第三百六十五条，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

《土地管理法》第九条，城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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