目前大家应该是对宅基地买卖有哪些情况比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于宅基地买卖有哪些情况方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

售房者一般应为农村集体组织的村民。而对于购房者来说，则存在两种情况，即：

集体组织外的成员。

集体组织内的成员。对于集体组织内的成员，也可以根据其拥有的宅基地使用权情况进行分类。即：

(1)已有一处宅基地，符合国家标准;

(2)已有宅基地，但在具体情况上还未达国家标准;

(3)已在集体经济组织落户但并未分到宅基地;

以上就是农村房屋买卖可能会出现的全部情况，每一情况的具体规定或者操作方式都会有所不同，甚至能否进行买卖都有不同的规定。

【法律依据】

《土地管理法》第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

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