19岁的Chloe Green可能不是美国最年轻的买房者，但她是希望这一趋势能够成功的Gen-Z购房者群中的一员。

格林在俄亥俄州哥伦布长大，于4月22日在温彻斯特运河的两居室，两浴室公寓中关闭。

自从将她的故事发布在Facebook上以来，格林说，许多年轻人已经公开了自己的购房梦想，寻求建议，并感谢她的启发。

“您永远不会太年轻或太老而无法实现梦想。当人们在社交媒体上阅读我的故事时，他们会发布诸如“我在下一个”或“我将打破这一记录”之类的回复。 。” 我说，“是的，请这样做。” 有很多年轻人在做伟大的事情，我们需要宣传这些故事，并传递有关拥有房屋的好处的积极信息。”

格林是Trusted Motors LLC的办公室经理，他从15岁开始在哥伦布的汽车经销店工作。她还是温彻斯特运河的乡村教育中心的学前班主任。

除了兼职两个工作，格林还是富兰克林大学的心理学专业。

不，她不想当心理学家。她补充说：“每个人都问我。由于与孩子们在一起工作，所以我对心理学感兴趣。我希望在工作中表现得更好，并更多地了解大脑和情绪如何协同工作。”

格林在16岁的高中毕业时就开始梦想着要买房。获得一份工作后，这名少年开始积累信贷，开立了罗斯IRA并开始储蓄。到11月她开始寻找房屋时，她已经节省了20,000美元。

她说：“我打算在18岁生日之前买下我的第一套房子，但随后大流行，所以我不得不调整时间表。一旦错过了第一个目标，我就更加下定决心在19岁时买房。”

为什么要买?她补充说：“我想建立公平和世代相传的财富，并且知道购房可以帮助我实现自己的目标。我还希望克洛伊的住所，空间，所在地区以及我可以称之为房屋的地方。”

虽然她并不孤单，但格林领先。根据《全国房地产经纪人协会2020年购房者和卖方概况》，到2020年，有3%的购房者介于18至24岁之间，平均首次购房者为33人。

格林的教父，鲍比·米切尔，卖了家里的朱利安“宙斯” MCCLURKIN，34岁，与代理的帮助金门地产在路易斯中心，俄亥俄和成员哈林篮球队。米切尔(Mitchell)建议，他的女God开始在房地产网站上浏览房地产，将对她感兴趣的清单发送给麦库金(McClurkin)，然后开始查看房屋。

McClurkin于2011年加入Harlem Globetrotters。但是，当COVID在2020年3月使团队休假时，原本希望自己的第一个孩子和妻子一起生活的McClurkin必须努力工作。因此，他参加了房地产考试，并于4月开始帮助客户购买和出售房地产。格林的教父，她教堂的牧师，是麦考鲁金的第一个客户，并传播了有关年轻特工的信息。

麦克卢金说：“米切尔牧师把我推向了他的整个势力范围，而他的女神克洛伊是他信任我的人。其余的就是历史。”

从十一月到三月，Green和McClurkin考察了大约40至50所房屋。尽管如此，由于卖方市场驱动需求，并且在其他买方提供应急报价之前限制了收看量，因此热门市场仍然带来了挑战。两人失去了最后一个报价。

麦克卢金说：“每个人都告诉我，这是他们所见过的最疯狂的市场，但这是我所知的唯一市场。” 他计划继续出售房地产，并在哈林环球旅行者再次开始巡回演出时返回。他说：“我在环球旅行者的行程非常灵活。”

最初，McClurkin认为格林在她20多岁的初期或中期。他与安迪·贝格尔(Andy Beigel)交谈时发现了她的年龄，安迪·贝格尔通过哥伦布的NFM借贷向格林提供了贷款。

由于格林有收入证明，两年的纳税申报表，资产和可靠的信用评分，因此她有资格获得185,000美元的贷款。

“安迪告诉我我们得到了批准，我问他，'是在这里说她19岁吗?' 他说：是。但是Chloe有点反常，因为即使她19岁，她也不年轻，她非常有教养，可以教书，并且对我有一些房地产方面的知识，她做了一些研究。一些关于金钱的知识-如何省钱和建立信用，这是我19岁时所没有的技能。”

对于想要购房的年轻人，格林的最佳建议是尽早开始计划。

“您永远不会太年轻，无法开始建立信贷。我年轻时就获得了家庭成员的信贷。一旦获得信贷，我就获得了有担保的信用卡，并且每月都还清了。然后，我有了自己的信用卡。并每月还清。对于希望孩子在18岁时购买房屋的父母，至关重要的是考虑采用新颖的方法来建立信用记录，而且还应开始进行储蓄，而不是外出就餐，做饭。不管是在这里还是那里一美元，只要开始储蓄，如果我还没有开始储蓄，我就无法在19岁时买入。罗斯IRA迫使我去储蓄，那笔钱被锁了起来，我拿走了拿出15,000美元，没有任何罚款。但是，如果您开始储蓄，那就是极限。”

在搜索属性时，格林打开了Zillow.com和Realtor.com上的Apps上的通知按钮，并加入了本地房地产MLS列表。

她说：“有时候我一天会看到五栋房子。”

这个过程付出了巨大的代价。

“无法接受我的报价的不确定性很难。当我从11月开始看书时，我有动力并被激发，但到了3月，这令人沮丧。最大的挑战是不知道它是否会发生，以及房屋是否适合我。但是我一直认为，如果这所房子适合我，我会得到的。”格林说。

3月22日，格林通常在早上7点起床，于凌晨5点接到通知，告知有关其梦想中的住所的信息，该通知涉及一个1,132平方英尺的共管公寓，标价为159,900美元。当她滚动浏览图片时，她的兴奋感增强了。她与麦考鲁金联系以安排演出。他们提出的报价为165,100美元，休市30天。

“找到那栋房子是一个奇迹。这所房子位于我要居住的温彻斯特运河的心脏地带，靠近我最喜欢的商店和餐馆，而且离工作地点只有10分钟的路程。当我们走进门后，我只是知道那是一间房子。前一天我们看了三栋房子，即使我不喜欢它，我也开始觉得自己必须解决一些问题，但是当我走进去时，知道这就是那个。我喜欢壁橱空间，一个女孩必须有很多壁橱空间。”她笑着说。

“它有两个车位的车库，车库中有很大的侧面空间，可以用来举办游戏和活动，因此我可以成为最终的主持人。另外，邻居们过来来看我，这很棒，因为年纪还小，你希望成为一个安全的社区，”她补充说。

当麦考鲁金打电话说她到家时，格林很高兴。她每月900美元的抵押贷款少于她为一套两居室公寓支付的租金1300美元。

她说：“在无数次被告知后，我简直不敢相信。我非常兴奋。”

她说，展望未来，格林计划尽快偿还房屋，并转移到下一个物业，“出租或投资物业。我知道第一个是最难的。但是我热衷于建立世代相传的财富，”她补充说。 。

格林于4月22日拿到钥匙，在准备充分拥抱克洛伊(Chloe)的位置时，她正在绘画和摆设。

“我最喜欢的空间可能是客人的卧室。我现在在当地有一家小企业，名为Coco's Creations LLC，在这里我可以制作礼品篮和各种聚会礼物。我被誉为全家人中最好的送礼者。这样，第二间卧室将成为我的家庭办公室。”她说。

“当我租房时，我什至不知道要付钱给谁。我觉得当我可以投资Chloe时，我正在使别人变得富有。人们有很多新年的决心。今年，我的主要目标是投资自己并在生活的各个方面照顾自己–无论是投资于我的房屋还是情感健康，照顾我是我的第一目标。当我看到自己的抵押贷款额比以前少的时候我想，交房租就是对克洛伊的照顾，”她说。

她补充说：“我可以花更多的钱而不是花更多的钱去做其他事情，无论是在股市投资，度假还是为投资物业存钱。这都不容易。”我站在旁边，看着别人买房子，现在我觉得这是我的时间。我做到了。”

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