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东北高地一期工程的开发，位于华盛顿特区，占地258,500平方英尺，是一处多功能办公和零售大楼，现在已经开始获得摩根大通(JP Morgan)1.05亿美元的建设资金，用于机会区的重建。
计划进行至少一年的雪松房地产信托(Cedar Realty Trust)也宣布了与Asland Capital Partners和高盛城市投资集团(Goldman Sachs Urban Investment Group)的新合资企业。
该办公空间已租给华盛顿特区总务部，并将用作该机构的总部。位于沃德7区明尼苏达州/本宁子市场的明尼苏达州大街3924号的六层楼建筑还将拥有18,000平方英尺的街头零售店。拆除工作已经开始，预计将于2022年底完成建设。第一阶段的正式动工将在本月晚些时候举行。
Cedar Realty Trust和Asland Capital Partners将共同开发该物业，而高盛城市投资集团(Goldman Sachs Urban Investment Group)将担任战略资本合作伙伴。Trammell Crow Co.是指定的费用开发商。由Roland Merchant，Jr.，Nicco Lupo和Thomas Pryor组成的仲量联行资本市场团队安排了债务和股权融资。
市长穆里尔·鲍泽(Muriel Bowser)宣布2020年5月将DGS总部及其700名员工搬迁，作为该市振兴战略的一部分，以激发Ward 7地区的经济活动，并为附近地区带来零售，娱乐和餐饮场所。DGS的办公楼和零售空间将建在Senator Square购物中心的地盘上。第二阶段计划在东河公园购物中心进行，将包括多达1300个住宅单元和更多零售空间。
Cedar Realty Trust首席运营官Robin Zeigler在一份准备好的声明中说，合资企业的成立是推进Cedar重建项目愿景的第一步。齐格勒称DGS总部的建设是东北高地重建项目的基石和催化剂，该项目预计将开始长期计划的明尼苏达州/本宁走廊的振兴。
高盛城市投资集团董事总经理兼联合负责人丹尼尔·阿尔格(Daniel Alger)表示，该项目将创造就业机会，促进经济机会并成为社区发展的典范。
Asland Capital Partners首席执行官兼创始合伙人James Simmons III表示，Northeast Heights重建项目是为机会区而创建的，因为它在混合收入，服务欠缺的社区中创造了重要的投资机会。
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