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工业市场以1到10的等级记录了最高的活动评分，至5.44，零售物业市场的评分为4.18。饱受困扰的办公楼市场仍然是最疲软的，收视率低至3.39。
“在所有三个市场的情况下，第一季度的活动评级都比上一季度的读数有所提高，但是在所有三个情况下，该水平尚未恢复到2020年调查第一季度记录的锁定前水平” FNB Commercial Property Finance的房地产策略师John Loos说道。
随着活动评级的提高，但尚未完全恢复，这似乎或多或少地反映了最近的经济数据。2020年最后一个季度的实际GDP(国内生产总值)增长仍然为负-4.13%，大大好于2020年第二季度的-17.78%下降。
利率低，去年下降了300个基点，但与利率敏感的住宅房地产市场不同，商业房地产市场通常更密切地跟踪经济的走势。
卢斯说，除了经济周期以外，还有其他因素可以解释三大商业地产资产类别之间的实力差异。
“该券商认为这三个部门已经被锁定和严重的经济衰退的严重影响。但是，由于与其他两个行业相比，工业产权具有更高的承受能力，他们对工业产权表现出更大的乐观态度。此外，经纪人认为，从转向在线零售后，对工业产生了额外的需求，这需要增加仓储和物流的能力。”
但是，这些经纪人并不认为零售业像他们认为办公部门那样受到技术进步和在线零售的挑战。
在接受调查的经纪人中，有40%以上的人认为办公公司会改变其办公空间需求，并且在许多情况下会缩减规模。计划的缩减规模不仅是为了提高在家工作的水平，还因为办公空间需求受到金融，房地产和商业服务(FREBS)部门就业趋势的严重影响。该行业的就业人数在2020年第二和第三季度同比下降了-7%，仅此一项就可能意味着该行业所需的办公空间显着减少。
展望未来，券商对工业产权最为乐观，他们认为，在未来六个月中，其市场活动平均将增长最快。零售物业市场预计将出现温和的正增长，而办公楼市场活动将下降。
这些疲软的经济数字反映在国民商业信心薄弱的情况下。一季度，人民币-BER商业信心指数仅从0到100的范围内记录了35，低于上一季度的40，而房地产经纪人的商业信心指数从0到100的范围处于26的低位。
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