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Homeward是一家现代家庭金融公司，它使房地产经纪人能够为每位客户提供现金谈判能力，该公司已扩展到坦帕市。
作为顶级新兴房地产市场，坦帕自然是Homeward 扩张的下一步，该扩张已经在德克萨斯州、乔治亚州、科罗拉多州、亚利桑那州和佛罗里达州的其他市场开展业务。房地产经纪人及其客户将受益于 Homeward 的 Cash Offer 产品，因为该地区的房价中值同比飙升 29%。
该公告是在 Homeward 的持续扩张和2021 年 5 月成功的 B 轮融资之后发布的。这家初创公司获得了 3.71 亿美元的增长资本，其中包括1.36 亿美元的股权和2.35 亿美元的债务，以实现多个增长目标。
2022 年第一季度，佛罗里达州33% 的房屋销售为现金销售，同比增长 20%。一个不足为奇的激增，因为现金出价比融资出价高出四倍。
“我们的 Homeward Cash Offer 让更多客户能够购买房屋。通过消除意外情况，从而在报价中创造更多确定性，并将代理置于交易的中心，购房者可以参与竞争” ，Homeward 的首席执行官兼创始人Tim Heyl说。“我们知道现金在这个市场上是王道，但并非所有现金出价都是一样的。大多数现金出价——包括来自 iBuyers 的出价——都注重速度并最终让买家支付溢价。在 Homeward，我们承诺在简化交易的同时为客户降低成本。”
Homeward Cash 报价旨在消除传统融资报价的限制。通过与房地产经纪人合作，Homeward 将代表经纪人的客户提供现金报价。然后，客户从 Homeward 或客户的首选贷方获得抵押贷款，并从 Homeward 买回房屋。
坦帕是人在 2022 年试图迁入的第三大热门城市，仅次于凤凰城和迈阿密——Homeward 目前运营的市场。
“在坦帕这样的竞争激烈的市场中，传统买家正在努力与有现金和能力抢购有限可用库存的大投资者一起被考虑，” Homeward 首席房地产官布赖恩·古伯尼克 ( Brian Gubernick ) 说。“通过消除财务、房屋销售和评估意外事件，我们为 Homeward 的客户提供了赢得报价的关键，而不会牺牲他们的安心。另一方面，卖家能够快速顺利地完成交易，而不必担心融资问题掉下来。”
一站式购房
Homeward Cash Offer 由两种不同的产品组成——先买后卖和用现金买。两者都涉及两个关键步骤。首先，Homeward 用现金买房。然后，在客户从 Homeward 或其他贷方获得抵押贷款后，客户从 Homeward 买回房屋。
需要在购买新房之前先出售当前房屋的客户可以使用Buy before you sell。这给了他们现金的竞争优势来确保他们的下一个家，以及在他们列出他们的旧房子之前搬进新房子的能力。这使客户有信心和确定性将他们的旧房子推向市场，而不必担心他们接下来会住在哪里。
对于没有房屋可出售的客户，Homeward 的现金购买解决方案通过将买家的报价升级为现金，使买家的报价对卖家更具吸引力。客户使用 Homeward 的资金来消除其报价中的意外情况，以更大的权力进行谈判，并更快地完成交易——所有这些都与他们的首选代理人一起完成。
Homeward 还提供邻近的房地产服务、Homeward Title 和 Homeward Mortgage，让客户能够简化购买流程，同时帮助他们节省交易成本。
“客户可以将他们的房地产交易与 Homeward 捆绑在一起，从而节省时间、金钱和精力，而不是与三个独立的公司合作，”Gubernick 说。
以房地产经纪人为中心
坦帕市被列为投资者第八大热门地区，2021 年第四季度有 24% 的交易被归类为投资者购买。随着投资者购买的增长，房地产经纪人必须找到新的方法来帮助他们的客户竞争。
Gubernick 说：“购房者及其代理人正面临着对创新解决方案的巨大需求，以解决日益严重的库存有限和价格上涨问题。” “Homeward 不仅在为客户创新购房流程——我们将房地产经纪人作为我们业务的核心。维护代理与客户的关系并保护代理的佣金是我们使命的关键。”
Homeward 的解决方案适用于任何代理商，但该公司与顶级经纪公司和团队进行战略合作，提供专门的支持、白标品牌和数字营销工具，以帮助他们产生更多潜在客户。
Homeward 继续在去年的成功基础上再接再厉。截至 22 年 2 月，该公司的收入同比增长了约 5 倍，同时与全国 50 多家经纪公司建立了合作伙伴关系。
“我们很高兴让客户更容易购买房屋，同时也帮助代理商在坦帕市场发展业务，”Heyl 说。
进入佛罗里达州标志着 Homeward 朝着到 2022 年底在多达 20 个新市场推出的目标迈出了令人兴奋的一步，其中包括今年晚些时候的俄勒冈州和华盛顿州的沿海市场。
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