网站首页 楼市速递 > 正文
截至2020年9月30日，施罗德欧洲房地产投资信托基金提供了租金收取的最新信息以及房地产投资组合的季度独立估值。
截至2020年10月21日，已收取约88%的租金，这比前几个季度的租金要高。
截至2020年9月30日，该公司的房地产投资组合的独立估值为2.686亿欧元，比2020年6月30日的2.447亿欧元增长了9.8%，增幅为2390万欧元。
本季度的估值增长得益于整个投资组合中众多成功的资产管理计划，其中包括交换合同，以约1.04亿欧元的价格出售其位于巴黎的Boulogne-Billancourt办公资产。此次出售的结构为远期融资，该建筑将在施罗德(Schroder)进行全面翻新后，于2022年上半年移交给买方。
翻新和出售是在今年6月与现有租户Alten签订了一份为期十年的新租赁合同之后，其租金比之前支付的租金高39%。截至2020年9月30日，该物业的估值为6,520万欧元，反映了售价，减去成本，风险和整修流程的调整。截至2020年6月30日，资产价值为4,160万欧元。
一份新的为期五年的租赁协议，将其在汉堡办公室的投资进一步扩大到一层，约占可出租面积的10%。这导致估值增加超过60万欧元。该公司在塞维利亚购物中心的50%股权见证了本季度的估值下降35万欧元或1.6%，自 2019年12月30日的估值以来，总估值下降了8.6%(上一季度未受到2019病)。最近成功的资产管理举措，包括扩大超市规模，有助于抵御估值的进一步下跌。
截至2020年9月30日，施罗德始终保持审慎的调整，以现金净额构成的“贷款价值评估”(LTV)约为25%，且2023年之前无债务到期。
与往年线，30日2020年9月净资产值将包含在公司的全年业绩上的三十日止年度日2020年9月的，将在9公布日2020年12月的。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
- 上一篇： 具有历史意义的LACONCORDE建筑将重获新生
- 下一篇： 朗德博斯高尔夫俱乐部获得原则上的续约许可
猜你喜欢：
- 2022-09-20 什么叫隐函数的显化（什么叫隐函数）
- 2022-09-20 重读闭音节怎么通俗解释（重读闭音节顺口溜是什么）
- 2022-09-20 防盗窗哪种最好（哪种防盗窗比较好防盗窗选购技巧）
- 2022-09-20 闽江师范高等专科学校能专升本吗（福建闽江师范高等专科学校有专升本吗）
- 2022-09-20 板上有墙无梁加筋在什么位置（无梁板墙下加强筋有什么作用）
- 2022-09-20 土地资源管理是冷门专业吗知乎（土地资源管理是冷门专业吗）
- 2022-09-20 真的用英语咋说（真的么用英语怎么说）
- 2022-09-20 色弱要吃什么药物（色盲与色弱吃什么药好）
最新文章：
- 2023-07-01 家庭养猫什么颜色的风水比较好（养猫颜色有什么讲究 养猫颜色有哪些讲究）
- 2023-07-01 抽真空的腊牛肉存放要冷冻还是冷藏（抽真空的腊牛肉能保存多久）
- 2023-07-01 卫生间换气扇套什么定额子目（怎样选择卫生间换气扇）
- 2023-07-01 100平米水地暖一个月燃气费（100平米地暖一个月燃气费多少）
- 2023-07-01 评估行业的现状和前景（房地产评估行业前景如何）
- 2023-07-01 是养猫咪好还是养狗狗好?（如何选择养猫还是养狗）
- 2023-07-01 榆木和桐木家具的优缺点（桐木家具的优缺点）
- 2023-07-01 2023契税最新政策（商品房交房时需要交哪些费用）
- 2023-07-01 正山小种一包多少克（正山小种一包全泡吗）
- 2023-07-01 康砖茶的功效与作用（康砖茶是什么茶）
- 2023-07-01 收音机音乐台是哪个台（收音机音乐电台是哪个频道）
- 2023-07-01 营业执照怎么注销个体户（营业执照怎么注销）
- 2023-07-01 餐饮许可证办理流程图（小餐饮许可证办理流程）
- 2023-07-01 养小泰迪的方法（养小泰迪的注意事项）
- 2023-07-01 卧室衣柜用什么板材好（卧室衣柜如何选购）
- 2023-07-01 海底捞生日快乐歌叫什么名字（海底捞生日快乐歌叫什么）