网站首页 楼市速递 > 正文
提议的任期为十年的修订期，并引入了一项两年取消条款，如果理事会考虑到这些条款的不同用法。
租约续期申请的批准与纽约市物业管理部于2020年10月20日送达委员会的专业建议相一致。“原则上”的批准将被列入纽约市议会的议事日程。2020年10月29日。
目前的承租人是注册的非营利组织，除了每年适用于纽约市土地上所有球场的高尔夫球费R10 000以外，它将负责该物业的年度估计维护和安全费用。 2020/2021财政年度。
经济和社区利益
拟议的财产用途在经济上，社会上使社区受益，并创造了就业机会。
开普敦(Cape Town)根据2015年的一项研究，仅高尔夫选手一项对当地的经济贡献就达到了2.26亿兰特，从而推动了该地区在高尔夫旅游业中稳固的份额，在海外和国内市场中所占份额超过46%至50%。纽约市还举办了许多阳光巡回赛。
Rondebosch高尔夫俱乐部在开普敦高尔夫社区中发挥着重要作用，其成员众多且成功地开展了青年发展计划。俱乐部的社区福利包括多用途设施和可公开使用的绿地，同时促进了就业，而纽约市则完全不需付出任何代价。慈善高尔夫球赛是俱乐部的固定活动。
发展限制，湿地和河流生态系统健康
由于严重的发展限制和环境原因，该物业被划为社区设施使用场所和公共休憩用地。
约束包括：
该路线位于高洪泛区/湿地内，容易发生洪灾。高尔夫球场的设计为现场存储洪水提供了一个存放区，以防止相邻区域的洪水泛滥。
车辆和公共交通存在通行限制，在加长型物业的1.5公里范围内没有通行点，而黑河则流经该通行点。
高尔夫球场在管理黑河生态系统中的水污染方面发挥着重要作用。
专注于负担得起的人类住区机会
纽约市的空间规划和环境局以及人类住区管理局已经确认，目前该物业不适合住房用途，并且如果此位置发生变化，则在租赁协议中将包含一项为期两年的注销条款。
尽管Rondebosch场地的开发受到严重限制，但不应将城市拥有土地上高尔夫球场的租赁续期与未来是否要在不动产上建造房屋的最终决定相混淆，这完全是一个单独的立法程序。
纽约市的《人类住区战略》草案已公开征询公众意见，直至2020年11月30日为止。该草案清楚地表明，所有市政土地都在评估人类住区的潜力，包括高尔夫球场。
该战略要求围绕住宿类型，城市中心的伙伴关系驱动型发展以及考虑以前未用于住房的合适土地(例如高尔夫球场)进行创新思考。
将继续以一种平衡，整体的方式并按照适当的程序来探索所有可行的选择，以了解如何增加开普敦负担得起的住宿数量，以及如何使城市内的空间发生更大的转变。
该战略将考虑的备选方案包括可能减少高尔夫球场的规模，以纳入或利用可创造收入的兼容用途，其中可能包括填充住房的机会。
续约以供理事会使用
租约续期的原则上批准现在将在 2020年10月29日送交市议会，最终报告将在程序的后期阶段提交给市议会。
在公众意见征询期内，通过Ndifuna Ukwazi总共收到了1,682份反对意见，其中包括一项正式反对意见，316份签名意见，1116份在线意见和249份请愿签名。通过请愿书(100个签名)和45个公共在线意见书收到了进一步的反对意见。
反对意见涉及将场地用于住房，解决空间不平等和高尔夫球场收费问题。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
- 上一篇： 施罗德的独立房地产投资组合估值为2.686亿欧元
- 下一篇： 汉普顿加利福尼亚平房的隐藏秘密扩展
猜你喜欢：
- 2022-09-20 什么叫隐函数的显化（什么叫隐函数）
- 2022-09-20 重读闭音节怎么通俗解释（重读闭音节顺口溜是什么）
- 2022-09-20 防盗窗哪种最好（哪种防盗窗比较好防盗窗选购技巧）
- 2022-09-20 闽江师范高等专科学校能专升本吗（福建闽江师范高等专科学校有专升本吗）
- 2022-09-20 板上有墙无梁加筋在什么位置（无梁板墙下加强筋有什么作用）
- 2022-09-20 土地资源管理是冷门专业吗知乎（土地资源管理是冷门专业吗）
- 2022-09-20 真的用英语咋说（真的么用英语怎么说）
- 2022-09-20 色弱要吃什么药物（色盲与色弱吃什么药好）
最新文章：
- 2023-07-01 家庭养猫什么颜色的风水比较好（养猫颜色有什么讲究 养猫颜色有哪些讲究）
- 2023-07-01 抽真空的腊牛肉存放要冷冻还是冷藏（抽真空的腊牛肉能保存多久）
- 2023-07-01 卫生间换气扇套什么定额子目（怎样选择卫生间换气扇）
- 2023-07-01 100平米水地暖一个月燃气费（100平米地暖一个月燃气费多少）
- 2023-07-01 评估行业的现状和前景（房地产评估行业前景如何）
- 2023-07-01 是养猫咪好还是养狗狗好?（如何选择养猫还是养狗）
- 2023-07-01 榆木和桐木家具的优缺点（桐木家具的优缺点）
- 2023-07-01 2023契税最新政策（商品房交房时需要交哪些费用）
- 2023-07-01 正山小种一包多少克（正山小种一包全泡吗）
- 2023-07-01 康砖茶的功效与作用（康砖茶是什么茶）
- 2023-07-01 收音机音乐台是哪个台（收音机音乐电台是哪个频道）
- 2023-07-01 营业执照怎么注销个体户（营业执照怎么注销）
- 2023-07-01 餐饮许可证办理流程图（小餐饮许可证办理流程）
- 2023-07-01 养小泰迪的方法（养小泰迪的注意事项）
- 2023-07-01 卧室衣柜用什么板材好（卧室衣柜如何选购）
- 2023-07-01 海底捞生日快乐歌叫什么名字（海底捞生日快乐歌叫什么）